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2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
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所谓的园区公积金制度,是借鉴新加坡模式,在全国唯一试点实行的公积金计划。它并不同于单纯的住房公积金制度,公积金制度是会员制,分A、B、C三类,A类包括社保五险(养老、医疗、工伤、生育、失业)及住房公积金;B类是只含五险;C类是针对外地农民工的只有工伤和医疗险。在缴费比例方面,公积金是五五开缴费,即公司与个人各缴一半。以A类为例,总费率为44%,各22%。而社保是公司承担大部分,以有限公司为例,总费率43.5%,公司承担32.5%,个人承担11%+5元。因此,在缴费方面,公司选择参加公积金计划而不是社保计划的话,会大大节省成本;员工个人承担部分交社保要比交公积金少一些。就五险而言,公积金和社保的五险是基本一致的,都能按规定享受待遇 。但是,社保是单纯的五金,要交住房公积金的话还要另外到市区住房公积金管理中心办理,企业单位为8%-12%。这样算起来,员工交公积金只要22%,交社保+住房公积金为21%(住房以10%算),两者差不多。但是单位交的就多了,公积金22%,交社保+住房为42.5%(住房以10%算)。因此,为什么你公司会选择参加园区公积金计划而不是市区的社保。另外,最重点的来了,交市区的住房公积金,在买房子的时候可以构买全苏州市范围内的房子;而参加园区A类公积金的话,只能用它购买园区范围内的房子,但是可以动用到公积金中五险及住房基金总额的90%左右,所以比市区来讲是非常划算的,这也体现了新加坡提倡的口号“居者有其屋”。打个比方说:你工资5000元,在市区的话,你一个月交住房500,公司给你交500,一年就有12000储存额,你买房的话只能用这12000;交园区公积金的话,你一个月交1100,公司给你交1100,这样你一年的储存额就是26400,你买房的话可以用到26400*90%=23760元左右,所以你说哪个好。这也说明为什么园区的房价比市区的均价要高一点。希望这些回答能帮到你
以下是关于 社保问题与公积金的区别的有关解答。社保包括医疗、养老、失业、工伤、生育(北京户口上,外地户口不上)
其中根据户口性质(农业、非农业)和户口所在地(本地、外地),必上险种有所区别。养老保险缴费比例:单位20%,个人8%(全部划入个人帐户);医疗保险缴费比例:单位10%,个人2%+3元;失业保险缴费比例:单位1.5%,个人0.5%;工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率;生育保险缴费比例:单位0.8%,个人不交钱。
保险获得的权利:
个人缴纳养老保险满15年,到法定退休年龄(男60,女50周岁)可以享受每个月固定的退休金待遇。
医疗保险,从你缴纳之日起,如果因病住院治疗,个人只负担医疗费的40%,60%由医保部门负担。到了法定退休年龄,除了住院享受保险待遇外,平时每个月医保部门都会往你的医疗卡里打钱,可以到药店买药,也可以上医院看门诊。也就是说社保的作用是解决老有所养,老有所医的问题。
国家强制企业必须按规定为在职员工缴纳社会保险。
公积金指住房公积金,是非强制缴纳的(企业可以不给员工办理公积金缴纳)。公积金主要可用于住房贷款、修缮房屋、装修等。
缴费比例:目前北京的缴费比例统一为单位和个人各12%,其他省市不一样,根据企业性质在比例在8%-10%
按照国家相关政策规定,住房公积金基数和社保基数必须一致。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳社会保险费。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
感谢邀请,更感谢楼主的提问。
楼主你好社保,实际上它是不包括住房公积金的,如果说你所在的单位只给你购买了五险并没有一金,那么很明显就是没有住房公积金的待遇了!但是你所在的工作单位给你购买的是五险一金的待遇,那么你就会拥有住房公积金的待遇。
所以说买的社保其实它是不包括住房公积金的。但是对于有五险一金的单位来说,才会拥有住房公积金的待遇。住房公积金本身,因为它不属于法定的义务。所以说,这种情况对于我们来讲,很明显有部分员工是不会拥有住房公积金的,如果说自己没有住房公积金,那么意味着自己将来不能够享受住房公积金的贷款利率优惠。
所以说自己有没有缴纳住房公积金,还是要取决于你所在的单位来决定,因为它毕竟不属于法定的义务,所以很多企业单位确实是没有给自己的员工交纳住房公积金,这也是符合劳动合同法规定的,因为劳动合同法中的规定主要是针对于五险的规定,对于住房公积金没有明确的规定,所以说不缴纳也是正常的行为。
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没有多大关系。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。这就为大家解答了公积金与社保问题有关系吗这个问题,
本文由可牛信用于2022-09-19发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
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