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2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
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公积金怎么一次性全额提取(图文教程2)
第一、购房提取,这种需求提取公积金是理所应当的,毕竟我们缴纳公积金的用途就是为了以后买房子用,所以咱们直接到住房公积金办理中心申请全额提取公积金就可以了。
第二、购房贷款提取,如果自己有正在偿还的房贷,无论是商业贷款,公积金贷款或者是商业贷款与公积金贷款同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷,这个前提条件是我们没有绑定公积金还款,比如朋友小周,他每个月公积金缴纳一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春节前,小周都会去公积金中心申请把自己上一年的公积金提取出来,用于偿还房贷。
第三、租房提取公积金
,目前有很多城市都有这样的政策,咱们可以拿租房合同支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额不可以超过自己一年的房租费用,如果是想全部支取自己的公积金的话,目前仅靠租房这种方式提取是行不通的。
第四、房屋装修的提取,利用房子装修或者是老房子改造这样的方式也可以提取公积金,一般是需要提供自己与装修公司的房屋装修委托合同,以及其它的必要材料,比如公积金支取单等,办理时所需要的证明,公积金办理中心的工作人员也会告诉我们。
第五、法院判决提取公积金,这种提取方式一般是很难遇到,比如说你自己欠了别人的钱,一直没有归还,别人可以通过法院判决将你公积金账户中的钱直接转移到别人的公积金账户中去,通过这种方式可以变相的提取公积金,这种方式虽然说是理论上的一种方法,但是真正实施起来,手续也是相当的繁琐的。
另外,销户提取、离职、退休、出国定居以及户口迁移等方式都可以提取公积金,所以这些方法基本上涵盖了我们生活中需要提取公积金的情况,如果是我们需要提取自己的住房公积金的话,先去当地的公积金管理部门咨询一下,看看自己如何提取公积金才是最妥当的。
集中封存公积金的意思是,职工与单位不再是工作关系,但又没有解除劳动合同,这样职工的公积金就会中断,因为职工无法在这个时候讲账户取消,所有公积金管理中心,就会将账户中的余额封存起来。那么,集中封存的公积金如何提取?提取公积金需要满足哪些条件?下面一起来简单的了解一下:
一、集中封存的公积金如何提取
方法一,当事人携带本人身份证明材料,以及公积金卡或公积金存折,到公积金管理中心办理提取;方法二,通过微信关注当地公积金管理中心的公众号,然后按照操作绑定自己的账号,最后直接在公众号上申请提取公积金,审核通过后,便会将费用转入卡中。
提取公积金需要满足哪些条件
1、购房提取:因为公积金只能用于支付贷款,所以使用公积金的条件,也是申请贷款的条件,要求当事人必须提供购房贷款,并已按合同约定,支付相应的首付款,且已取得支付凭证。
2、租房提取:租房使用公积金,要求缴存公积金的时间必须在三个月以上,且当事人及家人在当地无产权住房和购房贷款记录。注意购房者不满足以上任何一项,都不能提取公积金。
3、离职提取:当事人与单位解除劳动合同时,需要公司将账户冻结住,并出具相应的离职报告,然后才能都公积金管理中心提取。
4、大修提取:这里说的大修与普通装修不同,大修是指维修费用超过房屋总价30%以上,且能提供相应的证明材料,才可以提取。
1、剩下的公积金可以全部取出。
2、提供退休证或人事、劳动部门批准的退休审批表、本人身份证。
3、 公积金提取程序
( 一) 符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。
(二)职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。
(三)职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的就可以办理审批。
(四)当地公积金中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)手续。
4、仅供参考,以当地公积金管理中心规定为准。
这种情况分三种,见下文!!!!
1、全款买房全款买房即一次性付款购房。
购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。此外,公积金提取总额不能超过房款总额。就比如说你的公积金账户有40万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。
此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。 这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
3、用公积金贷款还是比较划算的, 根据国家法律的规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。 这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少!
满足提取条件是可以全部提取出来的。
住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时 ; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时 ; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时可以提取; 职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲; 在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程: 个人提取住房公积金申请(审批)书; 本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件); 提供所需证明材料; 去公积金中心审核; 等待提取通知。本文由可牛信用于2022-09-19发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
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