小编今天和大家分享下，公积金贷款70万条件，与公积金贷款额度有关因素：缴纳基数、贷款年限、累积缴纳时长、累积账户余额。
公积金官方贷款额度计算有两个公式，同时满足时取低值。
公式一：贷款额度=（借款人公积金月缴存额度/单位和个人缴纳比例之和+配偶公积金月缴存额度/单位和个人缴纳比例之和）*35%*12个月*贷款年限。
注意：若购新房时使用公积金贷款，申请贷款30年，月缴基数要大月5556元，且贷款人年龄男35周岁以下，女30岁以下。若购买存量房或者商转公，则贷款年限不满30年，月缴基数也要相应增加。
1、一手房转公积金贷款期限不超过30年；
2、二手房转公积金贷款期限不超过30年，并按房屋剩余使用年限（以评估报告为准）折半计算；
3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年；
4、转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
公式二：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）*20倍*时间系数。
注意：使用公积金贷款时，主贷人一定要缴纳公积金，夫妻一起用公积金贷款时，公积金的缴纳时长看主贷人，账户余额夫妻累加。
综上，以购买新房为例，贷款30年，公积金贷款70万条件如下，累积缴纳时长和账户余额：
公积金汇缴时长在6-12个月，公积金余额需要大于7万；
公积金汇缴时长在13-24个月，公积金余额需要大于4.4万；
公积金汇缴时长在25-36个月，公积金余额需要大于3.5万；
公积金汇缴时长在37-60个月，公积金余额需要大于3万；
公积金汇缴时长在61个月以上，公积金余额需要大于2.34万。
以上就是小编关于公积金贷款70万条件的全部讲解啦，我们下期见！
