你是贷款买房的吗？你家的房贷还清了没有？如果你家还有房贷没有还清的话，那么在8月25日之前，将会被默认自动把你的利息计算方式，从以前的固定利率转换成现在的浮动利率，也就是LPR。
其实，这个8月25号转换是最后的期限，现在已经有一部分房贷被转换成了这个浮动利率了，大家可以去查一下，你家的这个贷款是不是已经被转换了。
当然，这次转换它不是强制性的，如果你实在不喜欢这种浮动利率的算法的话，你还有一次机会去银行把它改过来。但是你要记住，你只有一次机会，可关键问题是我们现在的房贷利息总共有几种算法呢？也就是说我们有几种选择呢？
现在我们的房贷利息计算方式总共有三种，我们可以任选其一，但是一定要记住你只有一次选择机会，自己一旦选定就不能再改了。所以，这一次选择你一定要谨慎再谨慎，我们有以下三种选择。
第一种叫固定汇率，也就是说你的利率将永远保持不变；
第二种叫贷款基准利率，这个利率是央行说了算，他说多少就是多少，
第三种叫做浮动利率，也就这一次自动帮你转过来的，这种利率是市场说了算，所以波动会比较大，因此才叫浮动利率。
可关键是，我们应该选哪一种利率方式？哪种利率计算方式才是最省钱最划算的呢？不好意思，我不能告诉你。任何直接告诉你答案的人都是不负责任的，因为每个人的自身情况不一样了，别人可能选择浮动利率是最划算的，而你却应该是选择固定利率才是最划算的，所以怎么样选择必须由你自己来判断。
但是，在我们做出判断之前，应该深刻理解吃透这三种利率的形成方式和他们的特点，所以后面的文章里，我们就一起来把这些利率计算方式掰开了、揉碎了说，而且我会用最通俗的语言，而且是最直接的语言来说，尽量不用专业数据，我相信我们一旦吃透了这些知识，就自然能做出最划算，也是最睿智的选择。
