抵押贷款是一种常见的金融产品，也是企业经营融资的一个重要途径。银行通过对企业的固定资产进行抵押来发放贷款，企业则可以用这笔钱来用于日常经营或者扩张，或将其日常运营所需要的资金借入，并以企业的未来经营业绩作为抵押。这种贷款方式对于企业来说是一种风险比较小的借贷方式，因为企业可以通过其日常运营来偿还贷款。
经营性抵押贷款指什么？
在申请经营性抵押贷款时，企业需要准备一份充分详细的商业计划书。这份商业计划书需要包含企业的详细信息，包括企业的背景、目标、市场分析、竞争对手分析、产品或服务介绍、销售战略、市场营销策略、风险分析和应对方法等。
由于经营性抵押贷款是一种风险相对较小的借贷方式，因此，它一般不会要求企业具备特定的信用要求。不过，如果企业需要借入大量资金，银行可能会对其信用进行审核。
经营性抵押贷款通常具有相对较长的偿还期限，可以在5年到30年不等。此外，利率也相对较低，通常在5%到10%之间。由于其相对宽松的条件和 期偿还期限，这类贷款对企业来说是一种非常有利的金融产品。
