已经背了房贷的朋友以及要买房的朋友们，恭喜了，房贷又下调了。
今天央行是发布了最新一期的LPR,5年期LPR下调了15个基点，从原来4.6%下降到了4.45%。
那么根据最新的利率标准，将要买房的朋友的房贷能少还多少钱呢？已经背了房贷的朋友是否也能享受这个优惠吗？房价会不会应声上涨呢？
首先是购买首套房的利率现在4.25%，这次在上个月的4.6%的基础上又下降了0.35%。打个比方，如果贷款100万贷30年，利率没调整之前每月还款5126元，利率调整之后每月还4919元。每个月大概可以省200多元的利息。
其次是已经买了房子背了房贷的是否能享受这个调整后的利率？这里就要恭喜那些当初没有签固定利率的朋友了，你现在就可以享受房贷最低利率从4.6%下降到了4.45%的这个优惠了，利率直接下降了0.15%，每年少还千把块钱的利息是肯定的了。二套房本来最低是5.2%的利息，现在变成5.05了，每年同样是可以省下千把块钱的利息。
