银行贷款是怎么还款的「银行贷款可以分期还款吗」

1.银行贷款5万人民币我要怎样还钱？是分期还是一次性？

亲爱的朋友：所指创业融资是创业筹备阶段和企业草创阶段的融资，这个时期对于创业者来说，最难解决的便是资金问题。其实只要愿意想办法，创业者有众多途径可以解决融资问题。 创业融资从大的方面来说，主要有直接融资与间接融资两种形式。所谓间接融资，主要是指银行贷款。银行的钱不好拿，这谁都知道，对创业者更是如此。但在某种情况下也有例外，就是在你拿得出抵押物或者能够获得贷款担保的情况下，银行还是很乐意将钱借给你的。较适合创业者的银行贷款形式主要有抵押贷款和担保贷款两种。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，一般情况下，缺乏经营历史从而也缺乏信用积累的创业者，比较难以获得银行的信用贷款。 抵押贷款：指借款人以其所拥有的财产作抵押，作为获得银行贷款的担保。在抵押期间，借款人可以继续使用其用于抵押的财产。当借款人不按合同约定按时还款时，贷款人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后，用所得钱款优先得到偿还。适合于创业者的有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等等。 不动产抵押贷款：创业者可以土地、房屋等不动产作抵押，向银行获取贷款。 动产抵押贷款：创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产作抵押，向银行获取贷款。 无形资产抵押贷款：是一种创新的抵押贷款形式，适用于拥有专利技术、专利产品的创业者，创业者可以专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押，获取银行贷款。 担保贷款：是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，借款方不能履约还款时，银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。其中较适合创业者的担保贷款形式有 自然人担保贷款：自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将要求担保人履行担保义务。从2002年起，除工商银行外，其他一些国有银行和城市商业银行，也可视情况提供自然人担保贷款。 专业担保公司担保贷款：目前各地有许多由政府或民间组织的专业担保公司，可以为包括初创企业在内的中小企业提供融资担保。北京中关村担保公司、首创担保公司等属于政府性质担保公司，目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了此类性质的担保机构，为中小企业提供融资服务。这些担保机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。创业者可以积极申请，成为这些机构的会员，以后向银行借款时，可以由这些机构提供担保。与银行相比，担保公司对抵押品的要求则显得更为灵活。担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时会派员到企业监控资金流动情况。 托管担保贷款：一种创新的担保贷款形式。对于一些草创阶段企业，虽然土地、厂房皆为租赁而来，现在也可以通过将租来的厂房、土地，经社会资产评估，约请托管公司托管的办法获取银行贷款。如上海百业兴资产管理公司就可以接受企业委托，对企业的季节性库存原料、成品库进行评估、托管，然后以这些物资的价值为基础，为企业获取银行贷款提供相应价值的担保。通过这种方法，企业既可以将暂时用不着的“死”资产盘活，又可以获得一定量银行资金的支持，缓解资金压力，是一件一举两得的好事。 除此之外，可供创业者选择的银行贷款方式还有买方贷款，如果你的企业产品销路很好，而企业自身资金不足，那么，你可以要求银行按照销售合同，对你产品的购买方提供贷款支持。你可以向你产品的购买方收取一定比例的预付款，以解决生产过程中的资金困难。或者由买方签发银行承兑汇票，卖方持汇票到银行贴现，这就是买方贷款。 项目开发贷款：如果你的企业拥有具重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，你可以向银行申请项目开发贷款，银行还可以视情况，为你提供一部分流动资金贷款。此类贷款较适合高科技创业企业。 出口创汇贷款：对于出口导向性企业，如果你一开始就拥有订单，那么，你可以要求银行根据你的出口合同或进口方提供的信用签证，为你的企业提供打包贷款。对有现汇账户的企业，银行还可以提供外汇抵押贷款。对有外汇收入来源的企业，可以凭结汇凭证取得人民币贷款。 票据贴现贷款：是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资

2.银行房贷利息一千多本才几百怎么回事?房贷是怎么还的？？急急急！！！

贷款时限太长了吧，利息高于本金正常

1.传统还款类型：“等额本息”、“等额本金”

等额本金还款优势：等额本金是每月偿还相等的贷款本金，同时归还当月应支付的贷款利息，随着每月剩余还款本金的减少，每月的还款利息是逐渐减少的，所以每月总的还款额也是逐渐减少的，还款利息相对等额本息可以节省很多。

等额本金还款劣势：等额本金房贷还款方式对于借款人来说，还款初期压力相对较大。

等额本金适合人群：等额本金房贷还款方式适合当前收入稳定，前期能承受较大月供，后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。

等额本息还款优势：易贷中国指出，从还款月供构成来看，等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少，但每月还款额固定，由于每月还款额固定，等额本息还款较为方便记忆，适合初入职场的人士。

等额本息还款劣势：等额本息房贷还款方式的缺点是利息支出相对较多。

等额本息适合人群：等额本息适合收入较为稳定的工薪阶层。

2.充裕还款类型：“气球贷”

还款优势：“气球贷”属于长贷短供，借款人可以按30或20年期限贷款，按3年或5年的贷款利率计算。以3年或5年为一周期结算，在还款期内可以分期偿还利息和部分本金，到期一次偿还剩余本金。前期还款金额较少，借款人前期还款压力较校

还款劣势：贷款到期时需要借款人偿还大部分的剩余本金，到期时借款人还款压力会很大。

适合人群：易贷中国建议，气球贷适合短期资金不充裕、预期未来收入会大幅增加的借款人，或是有提前还款计划的借款人。

3.加快还款型：“双周供”、“按周还”

还款劣势：还款次数较为频繁，借款人可能容易遗忘。

适合人群：易贷中国认为，“双周供”、“按周还”等加快还款频率的房贷产品适合像小钱这样月中、月末发薪的小夫妻，或是除日常工资收入外还有其他稳定的收入能力、还款能力较强的消费人群。

4.延后还款型：“宽限期”还款、“合力贷”

还款优劣：宽限期还款，也就是在合同约定的时期内，只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。“合力贷”，就是父母和子女共同还款，解决父母贷款年限短和子女无法批贷的问题，还款年限可适当延长。

还款劣势：这种房贷还款方式如延长还款年限，总利息会相应增加。

适合人群：易贷中国认为，参加工作初期，收入呈上升趋势的潜力个人住房贷款客户;需要赡养老人、抚养子女但收入稳定的中年优质个人住房贷款客户。

5.散钱活用型：“存抵贷”、“存贷通”

还款优势：银行会根据账户上的资金按照一定的比例视为提前还款，节省的利率将作为理财收益返还到账户上，借款人还随时可以支配账户上的多余的资金，灵活使用。类似的还有“存贷通”等，还款原理大同小异。

还款劣势：存款收益与股票、债券等相比略低。

适合人群：此种产品的房贷还款方式适合有部分资金盈余、但不想从事高风险投资又想获得较高收益的借款人。

3.银行贷款是怎么贷的？

个人小额短期贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。 借款人条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 7、贷款人规定的其他条件。 贷款申请 借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料： 1、贷款申请审批表； 2、本人有效身份证件 3、有效的住址证明 4、稳定的收入证明 一般流程 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.房地产抵押登记事宜； 5.银行放款 最长还款期要几年？ 一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。 如何小额贷款之申请条件 申请小额贷款一般情况下需满足以下条件： 首先，是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。 其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。 再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。 最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。

4.买房的贷款是从什么时候开始还

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

5.银行贷款30万，每月需怎样还款

若在招商银行办理个人贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。
若您想试算一下以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

6.银行贷款条件，如何还贷

一般银行贷款能贷到7成。也就说，你要买10万的房子，银行最多能给你贷7万，有的是6成，即6万。二手房只能贷5成，即5万。 贷款买期房一般开发商就会给你办理了，要是二手房就找个中介办理一下。 证件一般都是需要户口本，身份证，婚姻证明（单身的开单身证明）等等，个地方各银行是不一样的。

7.银行商业贷款怎样还款

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，申请成功后，按月还款即可。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

8.建设银行一个月是怎样还房贷的

每个银行都是一样的，如果你房贷一个月没有还的话，你就会有逾期记录了噢！（1）可以先到银行柜台直接用现金还（2）等待第二个月一起扣款，所以要多存一个月的钱，还有逾期利息！

9.在工商银行贷款买房是如何.什么方式还款的??每个月向固定帐户中存款吗

等放下来款的时候银行会给你一存折 还款计划表 借款凭证，售楼处给你两本购房合同，到时候拿着存折 按照还款计划表上的时间和还款金额去银行打钱就是了。没有什么问题的！

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