房贷为啥选四大银行「四大银行和小银行房贷区别」

1.如果征信不好办房贷去邮政储蓄银行好还是工商银行好

信用管家分析：一般来说，征信不好办房贷存在很大的困难，因为征信不好办理贷款对银行来说暗藏逾期或无法偿还欠款的风险。
但是，“征信不好”也是由很多种因素引起的，例如：欠年费、信用卡被盗刷、小金额逾期还款等，针对此类小金额、非故意造成的不良记录。
建议及时向银行说明情况，积极偿还，态度好，争取银行宽大处理，消除不良征信记录。



至于征信不好办房贷去邮政储蓄银行好还是工商银行好这个问题，下面是两家银行的申请条件：
（1）工商银行个人住房贷款申请条件
1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在工行开立个人结算账户；
7. 能够提供工行认可的有效担保；
8. 工行规定的其他条件。
（2）邮政储蓄银行个人住房贷款申请条件
1. 在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3. 已经签署购买住房的合同或协议；
4. 须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款；
5. 提供经贷款人认可的有效担保；
6. 贷款期限与借款人年龄之和不超过65年；
7. 18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
8. 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
9. 贷款人规定的其他条件。
由上可知，无论是邮政还是工行对信用记录都有一定的要求，因此，征信不好办房贷最好去银行柜台咨询比较靠谱。

2.住房贷款用哪个银行好呢

各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都

一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的

话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.

一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本

息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利

息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清

后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头

几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!

顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、

利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房

按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具

有法律效力了；

建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办

理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最

好五年期的按揭,划算,呵呵...

3.商业住房贷款去哪个银行办理比较好

商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。
相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。
反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发商会代办部分手续，可以根据自己还款便利与否来选择，例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户，这样极容易审批，也容易还款。

4.房贷选择哪个银行比较好？

一、房贷一般由开发商指定银行贷款；因为开发商与银行有合作协议书，一般情况个人无法选择银行的；

二、根据你的情况，你所在的地方，公积金在哪家银行开户，建议你就在哪家银行申请公积金贷款，这样方便些；

三、申请公积金贷款，需要你单位在你的申请表上盖章，再到公积金中心办理相关贷款手续，你需要带上你的个人身份证，户口本，单位证明等资料。

5.选择四大银行之外的银行的理由是什么？

大不一定就好，银行业务涉及的面非常广，肯定有兼顾不到的地方，存在即合理。其他银行必然是满足了一定的需求，才能在这个市场分一杯羹。中小银行在费用、服务方面做得更好，自然有人愿意去。

6.哪个银行 房贷最多?

这个有点难，因为银行不公布这么细的贷款去向。
据我所知一线城市中：国有大型银行为中行，股份制银行为兴业银行。
按照占总贷款比率是兴业银行。

7.房贷选建行好还是中国银行好？各大银行之间房贷政策有多大差别？

房贷中不论是商业房贷还是消费房贷，建行都是首选。建行的房贷政策灵活，贷款种类比较多！！！

8.买房子贷款为什么四大银行要找担保人而邮局不需要担保人呢？

说明四大银行风险控制比邮局好。
一旦发生大面积还贷困难，四大银行会比邮局坏账小。

9.还房贷的银行卡用建行还是农行卡哪个好？

在哪个银行贷款，最好就用哪个银行的银行卡，因为可以做关联自动扣款，非常方便。

其他人还搜：
四大银行房贷利率
四大银行哪个房贷利率最低
四大银行停止房贷意味着什么
四大银行房贷哪个比较容易批
四大银行房贷利率2022最新
四大银行房贷贷款利率2021最新
四大银行哪个房贷放款快