则最多可贷款:10000×8+700×30×12=33.2万。 这里要特别注意,贷款金额不得超过最高可贷金额。 贷款金额不仅和大家的公积金余额有关,还和职工每月缴存公积金的金额(缴存基数&缴存比例)以及总的缴存年限等因素都有关,所以大家在使用住房公积金贷款时,一定要留意当地的公积金贷款政策,各地的计算方式和政策存在差异,一定要以当地政策为准! 申请公积金贷款,要满足哪些条件? (广州) 1、具有当地常住户口或有效居住证明。 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
1.公积金1万块在信阳买房能贷款多少钱?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
2.夫妻公积金月缴存额差不多1万出头,能贷多少款?
1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元
2.公积金贷款的额度不单单是受缴纳金额的影响,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数,最高不可超过55万。最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
3.连续缴纳6个月以上就可以申请
3.公积金余额12000可以贷多少?
公积金贷款有两种算法,一种是按照余额来算,按照余额的15倍计算,另一种是按照缴存基数,这个要结合咱们实际的缴存基数来算并且和缴存的时间等相关。 公积金贷款的要求是连续缴纳6个月及以上,中间没有断缴和补缴。最多个人可贷款30万。公积金的账户够2万,最多可以贷款30万。如果不够,贷款额度是公积金余额的15倍,也就是说大概可以贷款18万,公积金最多可以贷款25年。
4.如果用公积金贷款大概可以贷多少万
一 北京最多可以贷80万,别的地方可能贷的不多。
二 有公式的 通过公式可以算出能贷多少钱,这取决于个人每月缴存额。中介公司及公积金管理中心有公积金贷款公式及公积金贷款利率表。
个人缴存额除以12%-400再除以最高贷款额所对应的系数
5.公积金可以一次贷10万吗?
不一定。要看公积金账户余额有多少,因为公积金贷款额度与公积金账户余额有关。根据公积金管理的有关政策规定,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,但最高不超过50万元。如果你公积金账户余额有1万,你就可以一次贷14万。如果余额有5000元,只能贷7万元。
6.公积金只有1万怎么扣月供?
公积金贷款的月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费,若是想从公积金里边扣费,申请办理公积金对冲业务就可以,若是从银行卡里边扣费,关联银行卡就可以。
7.公积金账户余额10000元可以贷款多少
公积金贷款条件是:1、必须连续缴纳公积金半年以上;2、能带多少是看你的工资收入情况;3、最多能带房子交易价的百分之八十,而且最多只能带五十万(这是贵州省的规定,其他省份因地方不同而有所差异)
8.买房贷款一万五的住房公积金能贷多少钱
这个要连续缴满1年就可以申请,和有多少钱关系不大的,如果符合要求,一般是可以贷20倍左右,每个地区都有点区别!
如果我的回答对你有帮助请采纳谢谢!
9.住房公积金贷款能贷多少钱?
公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
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