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2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
前言...
房贷利率上调的同时,银行对逾期不还房贷者的罚息也随之自动提升。按照此前央行的规定,本市多数银行对于拖欠还款的罚息标准为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。由于房贷利率上升,罚息标准也随之上升,新房贷客户从现在起执行新的罚息标准,但老房贷客户将从明年1月1日起调整。牐牐犘驴突现在起执行新标准牐牥凑昭胄械墓娑ǎ罚息为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。各商业银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。新房贷客户从现在起执行新的罚息,而老房贷客户将从明年1月1日起调整。牐牸钦咦蛱熳裳本市各大银行获悉,多数银行对于拖欠还款已出台了罚息标准。对没有按合同约定的期限归还本金的,农行和光大银行的罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%-50%,具体上浮比例由各支行自主确定;工行规定,如果是贷款购买
第一套住房,罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%,如果是购买
第二套房和高档住宅的加收40%,商业用房则加收50%;建行和兴业银行的罚息利率较高,为贷款合同的执行利率加收50%。牐犎绻以5年期以上商业房贷利率84%来计算,如果是按房贷利率加收30%的标准执行年罚息,那么年罚息为84%×煟保30%牐剑福892%,日罚息即为892%÷360=0.247‰。对于一个每月还款5000元、拖延1个月的欠款者,则罚息数为305元。牐犎绻是按房贷利率加收50%的上限标准执行年罚息,则银行新执行的最高年罚息为84%×(1+50%)=26%,则日罚息为26%÷360=0.285‰,同样是每月还款5000元、拖延1个月的欠款者,则罚息数为475元。牐牐牫僖惶觳钜辉也将被罚息牐牴獯笠行个人信贷处处长肖英男告诉记者,由于计收罚息是由电脑系统自动完成的,因此,只要超过规定的还贷时间而银行未能扣到款就开始罚息。比如电脑程序设定在每月21日前还款2000元,如果在22日仍未扣到2000元,即开始自动罚息。同时银行系统还规定,如果扣款不足,比如到期账户中只有1999元,差1元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。牐犎绻因为临时出差、遗忘等非主观因素逾期,银行怎样区别是恶意还是非恶意拖欠,处罚的标准又是怎样的呢记者了解到,银行对只逾期几天的借款人一般不会特别在意,通常给予5天左右的宽限期。比如光大银行规定逾期5天以内的只按照一般利息计收罚息,而逾期5天以上的才按照上浮30%-50%的标准计收罚息。
可以分为:短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析,短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%。
2021年中国房贷利率将步入新模式,1月1日起,房贷利率迎来了重新定价日,所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降,毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。
中国的房贷利率都是由央行规定的,每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例,可以分为:短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。
1、短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%;
2、中长期贷款:一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%;三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.9%;
3、公积金贷款:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
光大银行:六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;商业银行的房贷利率其实也是按照央行的贷款基准利率来制定的,只不过商业银行的贷款利率通常都比较高,对于普通家庭而言,商业贷款利率越低当然是越省钱。
本文由可牛信用于2022-09-26发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
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