可以用公积金贷款吗「自建房可以用公积金贷款吗」

1.已经贷款三次，其中一次公积金，第四次可以用公积金吗?

公积金贷款一般可以用两次，即第一次买房可以用一次，第二次买房可以用一次，除此之外就不能再用了。如果前两次买房没有用公积金贷款，第三次也是不可以用的，公积金贷款只绑定前两次。

申请公积金贷款需要什么条件

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款买房要注意什么

1、注意贷款要求

申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外，还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，不过不同的城市规定不一样，也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定。

2、注意贷款额度

有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低，无法满足自己的贷款需求，确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度，但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。

3、异地使用公积金受限

虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通，可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款

2.自己缴存住房公积金可以申请贷款么

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

3.用个人公积金能做消费贷款吗？

可以用公积金做银行个人贷款
个人个人银行贷款业务办理优势：
1. 申请门槛低，手续简便，只需来银行一次即可；
2. 无户口限制，只要您名下有正在按月还款的房贷、车贷即可办理；
3. 无需抵押、无需清尾款，单人到场即可办理；
4. 等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息即可！

1、银行
这种渠道对大家来说并不陌生，这种贷款是最方便的，而且利率也是最低的。只需您在名下有正在还款的房贷或者车贷即可做。征信良好。要求简单.转天即可放款。月息仅仅0.8%，3年期的。前期不收任何费用。超值了！

2、个人个人银行贷款公司
天津个人银行贷款：工资流水扩大10倍。
前提：市内6区的户口、有五险一金、工资打卡流水；
期限：半年
月息：10%
资料：身份证，户口本
放款时间：3-5天放款，最快1天。

4.事业单位住房公积金可以贷款吗?

事业单位的职工，只要连续、正常缴纳住房公积金满半年以上，就可以申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，还必须符合以下条件：

1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;

2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;

6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

5.如果使用过公积金是不是不可以用公积金贷款

不是的，一般情况下，只要上一次的公积金贷款已经还清，且公积金余额足够，即可再次使用公积金贷款。
基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

6.可以按揭贷款以及可以使用公积金吗

只要符合条件就可以办理的。
商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法：
1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
4、在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

7.可以用公积金在银行贷款吗?

部分城市的招商银行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

8.请问我可以用公积金不买房的情况下可以贷款吗？

不可以，这是不可以的，公积金只能用于符合公积金贷款政策的缴纳人员办理住房贷款使用，不能用于别的贷款使用，不买房不可以使用公积金贷款，你不可以用公积金不买房的情况下贷款。

9.买私人的房子可以用住房公积金贷款吗

买私人的房子当然可以用住房公积金贷款呀。
但是要看开发商合作的银行哪些能支持公积金贷款。
因为公积金贷款利率很低，有些银行不做公积金贷款，只做商贷。

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