房贷属于欠债吗「房贷20年5年还清划算吗」

1.房贷是共同债务吗

是共同债务，处理方法有两种，第一是征2113得银行的同意把房屋变现，将贷款扣除，剩下的双方平分。第二是请评估公司或是双方共5261同确定房子的价值，扣除贷款后，房子归4102一方所有，另一方获得相当于贷款扣除后房屋价值的一半作为补1653偿，拿房子的一方负责偿还债务。但如果在房产证上是两个人的名字的话，专那么在贷款还清之前银行方面是肯定不会同意变更产权人的，这点你属们要做好准备。

2.如果有房贷，有借款，最后怎么分这个债务

资料提供，仅作参考：
1.婚后贷款，属于夫妻双方共同债务，应当平均分割；
2.婚后买房，属于夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。房产可以归一方所有，但要赔偿另一方：1.首付的一半；2.共有财产还贷的一半；3.共有财产还贷一半的增值部分。

3.请问，我在银行房贷还不起了，以房抵债，以后我是属于黑户吗

不是。
如果一方抵债，银行拍卖你的房产后；扣清欠款，剩余部分要退给你。如果不够扣欠款，剩余部分等于你的债务。这个与黑户无关。

4.贷款买的房子究竟是资产还是负债

会计上有一个公式，资产等于负债加所有者权益，贷款买的房子，当然是你的资产，房子的所有者是你，只不过我把房子抵押到银行贷款而已。

5.离婚协议书中房贷算不算债务

看房产如何分割。
如果房产按现值分割，房贷就是债务。
如果房产按现值扣除剩余贷款后再分割，房贷就不是债务。

6.房贷算不算遗产债务

你好！

如果你选择放弃房产，就没有债务了

仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7.银行按揭贷款计入开发商的负债吗

你指的是业主按揭买房？不属于开发商的负债，开放商相当于将应收业主的债权不附追索权出售给了银行

8.贷款是资产还是负债

贷款对于银行来说是属于资产，贷款对于贷款的客户来说就是负债，针对不同的主体贷款的性质就不同。

9.房贷剩余金额属于个人负债不

房贷剩余金额(贷款余额)当然属于个人负债。
是需要按期归还，并支付利息的。

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