房贷选哪个银行「房贷哪个银行贷款最容易审批」

1.选择哪个银行还房贷最划算?

这个问题不是按照哪个银行来的，主要是看周期和国家资金宽裕度。每个城市的各家银行差异不大。

　　一般情况下每年的4-10月银行资金不足，房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。

　　而且各行差异一般比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。而小商业银行则审核较快，但有时候容易资金不宽裕，就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。

　　商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发商会代办部分手续，可以根据自己还款便利与否来选择，例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户，这样极容易审批，也容易还款。

　　目前对于有贷款需求的企业或者个人来看，从银行贷款一直是第一的选择渠道，主要是因为银行的贷款利率低。但是在进行贷款申请的时候总是会遇到条件不符合，或者贷款审批的时候遇到障碍，那么哪家银行申请贷款比较容易?

　　方法一：比较申请条件

　　从申请贷款的条件上面来分析，所有的银行申请条件都差不多，去要区别在于借款人的自身条件上面，比如，个人的资产，企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。

　　方法二：比较申请的额度

　　这项对比可以直接看出是否符合自己的包转，不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策，在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活，因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。

　　方法三：贷款利率

　　利率的高低直接决定着银行的收益，因此高利率的相对容易贷款得到审批。

　　综合考虑，单方面从银行贷款其实没有容易之分，很多企业或者个人在短期资金需求的时候，只考虑典当行以及贷款公司申请贷款，目前汇富宝借款利率10%。

　　这里总结一下房贷办理的注意事项：

　　1、申请贷款前最好不要动用公积金。因为公积金贷款额度的多少与公积金账户中的余额有关，如果您在贷款前将公积金账户中的余额提取完，那么您就申请不到公积金贷款了。

　　2、办理了贷款后要保存好贷款合同。在办理贷款时，如果银行同意给您放贷，那么就会与您签订贷款合同，这一合同是具有法律效力的，而且贷款期限又比较长，所以您一定要保存好该合同。

　　3、还清贷款后要记得办理撤销抵押登记手续。当您还清全部贷款本息后，一定要到当地房管局办理撤销抵押手续，因为只有办理了该手续后，房子才真正属于您。

2.住房贷款用哪个银行好呢

各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都

一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的

话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.

一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本

息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利

息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清

后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头

几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!

顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、

利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房

按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具

有法律效力了；

建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办

理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最

好五年期的按揭,划算,呵呵...

3.个人商业房贷是中国银行好，还是浦发银行好?

每个银行政策不同，具体可以对比一下利率各方面，可以从以下几点综合考虑：

1、房贷利率

既然银行都是一样的安全靠谱，当然是优先选借款成本最低的，毕竟买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。

2、还款方式

虽然房贷支持的还款方式很多，但是不同的银行对不同的客户可能有不一样，也许指定你只能用某种方式还款，大家要选择最适合自己的还款方式。

3、调息方案

银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式，不同的银行规定不同。

4、罚息

现在银行已经可以自主决定房贷罚息利率的权利，每个银行的规定不同，一般会在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

4.买房贷款银行怎么选择

几点参考标准。
1.看银行对房贷业务的重视程度
贷款买房时，可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度，这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的，说明其目标业务量大，房贷客户自然会受到重视。
2.看贷款利率
现在基本每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，选择贷款利率低的申请。
3.看银行贷款门槛高低
贷款利率低，也不一定能获得优惠利率，不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷并获得优惠利率的借款人，最好多问几家银行，了解房贷政策，如对征信的要求、获得优惠利率的门槛等，结合自身情况进行合理选择。
4.看提前还款是否收违约金
对于一些有提前还款打算的购房人，最好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。
望采纳！！！

5.请问现在房贷用哪个银行的比较好，为什么？

展开全部


建行
公积金贷款的利率是3.33（5年外的3.87）；
商业贷款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因为是首套房可以打8.5折的利率优惠）
贷款10万，期限3年的还贷情况：
等额本息还款法：
还款总额：105216.72，月均还款：2922.69(元)，公积金贷款
还款总额：106337.6，月均还款：2953.82(元)，商业贷款
等额本金还款法：
还款总额：105133.75，首月还款：3055.28(元)，以后每个月减少还贷7.7元。公积金贷款
还款总额：106216，首月还款：3113.78(元)，以后每个月减少还贷9.3元。商业贷款

6.住房按揭贷款 如何选择银行？

首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。
　　其次，要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。
　　另外，有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。
　　在贷款成本方面，对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同，在这种情况下在相同的贷款期限内，贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。
　　若办理按揭住房贷款，一般首次申请购买住房，可以根据个人收入等各方面条件享受人行基准利率下浮20%—30%的利率优惠。

7.买房贷款选择哪家银行好

我个人经验，建行的好。建行的准备金比较充足，不会因为贷款额度受限制，临时给你削减贷款额度，并且收费和计算方式也公道。我在建行和招行都贷过，招行先贷的，审批时间长，并且以我还款能力有风险的名义，上浮了10%利息。建行是二套，什么都没说又快又好的放款了。某年20日央行调息，招行直接就上涨了还款额度，而建行在第二个月才调整的；提前还款上，招行设置了很多不便，全市集中在一个偏远郊区的支行还贷，还需要预约；建行提前还款就方便多了，每个区都有，还不用预约。我的结论，唉，招行确实是见钱眼开赚钱为上啊，很不舒服。所以我推荐建行。

8.房贷在哪个银行贷款比较好？优点是哪些？

展开全部


你买的是二手房吧，现在邮储银行只能办理二手房贷款，推荐你来邮储是因为费用比较低，不收取评估费和各种费用！如果自己直接到邮储银行办理二手房贷款是比较合算的！要是通过中介，尽量去建设银行！还有如果你的条件符合公务员或者是国企的，可以在邮储贷款利率打7折的！如果不是，和中介谈要在邮储贷款的话，必须想办法打7折利率！7折利率和其他行的85折差很多呀！

9.房屋贷款哪家银行好？

展开全部


小银行都还不错如:民生,中信,广发,深发展开,虽然大条款在任何银行都基本一样,但小行为了拉拢客户有些政策会比四大国有银行较为宽松,态度也比较好,办的手续也比较简便快捷.但是办贷款一般都有开发商指派的银行只能在他指派的银行里选择.

其他人还搜：
房贷选哪个银行比较好
房贷选哪个银行有区别吗
房贷贷款哪个银行比较好
房贷商贷哪个银行好
房贷哪家银行贷款利息低啊
房贷能换一个银行吗
房贷办理哪个银行比较好
房屋贷款银行官网
房贷一般什么银行