房贷是等额本息还是等额本金「房贷提前还款利息怎么算」

1.买房贷款等额本金好还是等额本息好

办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

2.10万元房贷30年等额本息还是等额本金好?

如果利率、额度等都相同，那么是等额本金更划算，等额本金还款的计算方式利息要比等额本息更少。不过等额本金的初期还款比较多，对于贷款人的收入要求较高，不一定适合所有人，即使能够负担，压力也很多，建议还是结合自己的情况选择

1、等额本息每月缴纳的还款数额相同，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

2、等额本金法前期的付款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3.房贷等额本金还是等额本息好

问题1：可以由你来申请贷款，你母亲作为共同债务人。
问题2：等额本金特点是贷款初期每月法鼎瘁刮诓钙搭水但惊还款额较高，因为相对本金归还得多，也因此总支出利息略少于等额本息。等额本息每月还款金额相对固定，前期金额也低于等额本金。最好按照你的经济条件确定，每月收入可以负担等额本金的还款，就选这个，否则选等额本息。
问题3：算是第一套房。

4.请帮我看下我现在的还款方式是等额本金，还是等额本息！

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

5.买房贷款等额本金合适还是等额本息合适？

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。

6.贷款买房到底是选等额本金还是等额本息

在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。

7.买房是选等额本金还是等额本息,为什么

说明两点
等额本金：前期还款压力大，总还款额少，还款利息少。
等额本息：前期还款压力小，总还款额多，还款利息相对等额本金要高。
等额本金比等额本息难审批下来。

8.房贷还款里的等额本息和等额本金应该要怎么理解？ 详细讲一下，然后通俗易懂的概括下！谢谢

等额本息就是先还利息再还本金，所以年限一样利息会多些。等额本金就是先还本金，同时加上一点利息所以刚开始钱多些，后面越来越少，因为还了的本金就不产生利息了。一样的年限会少些利息

9.选房贷是等额本息好还是等额本金好

房贷是等额本金好还是等额本息好？这要看你的月收入，如果收入较高，使用等额本金好，总利息少一些，但月供高一些；如果收入较低，使用等额本息好，因为月供少一些

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