房贷可以退税吗「没有工作房贷可以退税吗」

1.房贷还清后退契税完税费吗?

只有符合退税条件才能够申请退税，否则房贷还清后是不会退契税完税费的。
退契税条件主要有：
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：
1、身份证原件及复印件2份
2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份
3、购房合同原件及复印件1份
4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份
5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。
6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;
7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

2.购买商品房可以申请退税吗

确定产权人时要考虑到退税。根据有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。 具体退税手续办理如下： 1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期(二手房应由税务机关开具)。 2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为自动放弃。 4、办理登记需带以下资料：*购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)*购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)*产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)*抵押合同(有贷款者提供)*身份证(产权证多人应同时提供)*委托书(产权人二人以上提供)*以上资料一套正本，一套复印件。 5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算，贷款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。

3.房贷3000每个月个税能退多少钱?

一个月住房贷款3000可以退税的金额没有统一的标准。个税专项扣除中的住房贷款扣除，因为每个人的房贷数额、年利率、期限可能都不一样，税务局逐一核查也不符合实际情况，因此每个地方都是会提供一个统一标准，只要是享有首套房贷利率的住房贷款，都按同一个标准的应纳税所得额进行扣除，和具体还贷金额关系不大。

假如个人每月依照1000人民币的规范定额扣除来抵减个税，以后再依据个人薪水的具体情况来计算每月能抵扣多少个税，那么个人薪水超出6000人民币的部分才需要缴税，递交了申请之后，系统软件会重新计算退多少税款。

4.2022年房贷满一年退税是什么意思?

2022房贷退税是目前颁布的一项惠民政策，对于首套房贷款的借贷人自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。

需要在大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

5.已按揭后退房可否退税

根据《财政部
国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》，若登记机关确认不动产登记转移已完成，应按照财税[2011]32号文件规定，不予退还已缴纳的契税；如登记机关确认属于不动产登记转移前退房，可以向税务机关申请退税。

6.可以享受通过贷款卖房的退税吗？

以前为了推销浦东的房子，曾推行过这个政策，现在没有了。
还有就是有些地方在卖房后，在一年内购房，且新房价比老房高，可退所得税。你可以去问问。

7.还房贷如何办理退税？按揭贷款能办理吗？

您好只要你的情况符合贷款的条件就可以办理贷款啊 如果你买的房子要退税要在过户或者办证之前申请办理该手续。

8.买房商业贷款没提前还还可以退税吗

买房商业贷款在正常还贷满1年，需经银行审批同意，才可以提前部分还款。

9.农村户口买首套按揭房能退税吗

请咨询当地行政服务中心契税征管部门（财政或地税），原则上应该不可以。

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