房贷下调了吗「最近房贷利率是多少」

1.不知道现在房屋贷款的利率下调了吗？

如果按照央行公布的利率，商业贷款8万元，根据银行对你信用和贷款风险执行利率上限下限的不同———— 上限 五年每月还款1574.68(元)。 十年每月还款933.41(元)。 下限 五年每月还款1536.97(元)。 十年每月还款889.77(元)。 股份制银行的房贷利率一般比四大行低，如果你所在城市有的话可以去咨询一下。参考资料的链接是房贷计算器，使用很简便。 参考资料： http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

2.央行降息房贷会减少吗

新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。 　　假如已经办理了房贷，就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年依月依日才能开始享受降息后的新利率；也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。 　　购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整，则会注明调整日期。一般银行规定次年依月生效或者约定固定日

3.存款利息下调了，房贷也下调吗

存款准备金率下调和房贷利率没有关系。
存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调，房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率，只能促进商业银行投放贷款，增加市场资金的流动性，并不能直接带来房货利率的下降。
另外，住房贷款一般都是一年以上的中长期货款，中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率，只对新发放贷款有好处，对于以前发放的贷款，并不能马上下调，需要看一年后的利率水平，才决定是否下调利率。

4.房贷利率会下调吗

（招商银行）人行调整贷款利率后，我行会按照您申请贷款时约定的利率调整方式进行利率调整，目前较常见的有“次期调整”、“固定日调整”和“次年对应日调整”。
【温馨提示】
①
自2015年7月1日起，期限超过1年的贷款，仅能选择“次年对应日”方式；
②
贷款期限1年以内(含1年)的贷款以及固定利率贷款，利率调整方式为“不调整”。

5.首套房利率下降的政策已经实施了吗？

昨天央行出的只是一个指导性文件，是允许而非强制要求，各商业银行最大可把首套房贷利率，调整到基准贷款利率7折。具体各银行是否执行，什么时候执行，多大范围、多大力度执行，这个谁也没法说。各商业银行对此作出反应，至少也要十天半月之后了。

6.房贷利率下调了吗汕头房贷利率

首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

7.请问建行的房贷下调了吗？

你这个太正常了。很多人不了解1月1日降息的意义。这是指2012年使用的利率是老利率的情况。而你在2012年7月6日之后批复的贷款已经使用了新利率，与2013所谓的利率下调没有关系。

8.央行今天起降低房贷利率，我的房贷能下调吗

能调， 但要看你的房贷合同是按年调整 、还是按月调整，如果按月，那马上能降，如果按年，那看你第一次什么时候供，

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