大同房贷利率「商业房贷利率」

1.天津房屋抵押贷款房子的条件???

 房屋抵押贷款申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
5、银行规定的其他条件。

目前天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产政策要求基本相同：
1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；
2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；
3.额度：贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；
4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，最高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；
6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款；
7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积40平米以上房龄30年以里；
8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；
9.办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。

2.房子抵押贷款的利息和房贷利率一样吗

对于这个问题，解答如下, 房贷利率一般是4.5%左右，根据的贷款年限有所浮动，采取等额本息和等额本金还款，r而房产抵押贷款利率，是每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动，如还款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要提供购买（消费）合同，提供消费发票，是否需要打入第三方账户（指消费商户，不是贷款本人账户）等等，一般是在标准贷款利率上浮三成--六成。r由于金融机构利率的上涨都是受监管的，所以都会增加月担保费率，一定要注意每月担保费的存在。一般信贷员都会在担保费上和你一笔带过，使用综合月息和你解释，所以自己一定要算清楚。r说到利率不得不说贷款行业的收费模式；一般房产抵押贷款是不会提前收费，但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如，你有些条件可左可右的时候，又或者贷款用途并不合规的时候，等等...都是收费的前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正，尽量避免提前支付费用，小心被坑！r另外说一句，现在这个行业竞争很激烈，有些采取降低利率政策吸引客户，而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动，返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。所以，注意甄别和筛选放款方很重要，毕竟把房产抵押给对方了。希望提供的信息可以帮到您！

3.按揭贷款，最多可以贷几年，利率是多少，谢

申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、阿审批、放款几分钟以内就可以完成。

4.现在贷款25万，20年还清，每月的月供大概多少啊，在农行办理的

现在的银行局准利率是6.55，如果你采用的是普遍的等额本息还款方式的话情况是这样的：
每月月供1871.30元，20年的总利息大约199111元；
如果你采用的是等额本金的还款方式的话情况是这样的：
第一个月的月供是2406.25元，20年的总利息大约是164432元；
由于银行每年的利率都会有一定的调整（上浮或下调），加上每个人的信誉度也是不完全一样，不同银行的政策也有大同小异，所以这些只是个参考的金额，具体的还是要以实际情况而定。
希望对你有帮助，望采纳。

5.按揭门面和住房贷款利率相差多少

一样的。五年以上都是一样的。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2021年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2021年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2021年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,

6.借3OOOO元一年要多少利息

目前国家规定的1年期贷款的基准利率为4.35%/年，照此计算，30000元1年期贷款的利息=30000*4.35%=1305元

7.我现在在大同市这边看中了一套一手房子，银行说商业贷款利率是6.9是正常利率吗？建设银行的

这个利率有点高，一般是五厘左右，不过办建行的对你以后有好处哈，你可以看看工行，或者其他商业银行利息，比如交通，邮储这些

其他人还搜：
大同房贷利率最新消息2022年
怎么改房贷利率
四大银行房贷利率
房贷利率变更
各大银行房抵贷利率
银行房抵贷利率
最低房贷利率
23年房贷利率
房抵贷利率