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2022年最新房贷利率4.35%，公积金利率3.25%
房贷利率「房贷利率可以申请调整吗」
房贷利率一般是由贷款基准利率和浮动利率组成的， 其中贷款基准利率是随着市场利率变化而变化的。 我国2020年的房贷利率是6.15%，2021年的房贷利是5.88％，而现在的房利率是4.25%。 例如现在房贷基准利率是4.25%，购房者申请的房贷利率是要上浮10%的， 最后实际申请的房贷利率就是5.25%。 过几年后如果房贷利率下调到4.1%，购房者还款的基准利率也会下调到4.1%，但是上浮比例依然是10%，这个是不变的， 同时购房时贷款利率浮动比例是写进合同里的。
1.房贷利率2022最新利率?
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。
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本文由可牛信用于2022-09-27发表在可牛信用 版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
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