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2022年最新房贷利率4.35%，公积金利率3.25%
房贷5.635的利率高吗「房贷利率5.635要不要转LPR」
1.2021年5.635利率转为lpr是多少?
现在的5年LPR为4.65%，5.635=LPR+98.5基点
房贷5.635转LPR后房贷利率还是5.635%，但是下一个重定价周期的重定价日，房贷利率的计算方式为最新的5年期以上LPR+浮动点。
也就是说，下一个重定价日房贷利率才会发生变化。
此外，浮动点的计算方式为：
5.635%-4.80%(2019年12月5年期以上LPR)=0.835%，
1基点等于0.01%或0.01个百分点，则浮动点为0.835
2.我的房贷是邮政利率为什么是5.63?
邮政银行首套房贷款利率为5.635%
( LPR4.65%+88.5基点);二套房贷款利率为5.635%( LPR4.75%+88.5基点)。中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关，如果是商业贷款，利率会在国家规定的商业贷款利率上浮；如果是公积金贷款，则直接按公积金贷款基准利率执行，不同地区上浮比例不同，具体以当地支行给出的利率为准。
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