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2022年最新房贷利率4.35%，公积金利率3.25%
房贷是怎样计算的「房贷利率怎样计算」
一、房贷计算公式： 1.你每个月的还本付息的金额为—— [你的本金×每个月的月利率× (1+每个月的月利率)×还款月数]÷ [ (1+月利率)×还款的月数-1] 2.其中：你每个月的利息=剩余的本金×贷款的月利率每个月的本金=每个月的月供额-每个月的利息 3.计算的原则：就是银行从你的每个月的月供款之中，先收取你的剩余的本金的利息，然后再收取你的本金;而利息在你的月供款里面的比例里，虽然随着剩余的本金的减少慢慢的降低，并且本金在你的月供款之中的比例因此升高，但是月供的总额是保持不变的。 二、商业性的房贷的案例：
1.房贷每个月4000有多少本金和利息?
如果是第一期还款，那么利息大概是2200元，本金是1800元。
等额本金还款方式每月的还款额=等额本金+贷款利息，因此在还款后期，剩余本金越来越少，产生的利息也会减少。一般等额本金还款超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，因此提前还款对于少还利息的影响较小。
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本文由可牛信用于2022-09-27发表在可牛信用 版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
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