房贷利率商贷「现在的房贷商贷利率」

1.目前最新的房贷利率是多少，商业贷款和公积金贷款

没有确定的差距。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。拓展资料：个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

2.商贷利率调整几次?

住房贷款利率迎来年内第四次下调。

8月22日，中国人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）非对称下调，其中一年期LPR下调5个基点至3.65%，五年期以上LPR下调15个基点至4.3%。五年期以上LPR是国内住房按揭贷款利率定价基准利率，本次LPR降息后，首套房贷利率下限将由4.25%降至4.10%。

LPR降息当日，A股三大指数全部收红。截至当日收盘，上证综指、深证成指、创业板指分别上涨0.6%、1.19%和1.64%。其中，房地产板块早盘一度下跌翻绿，午后收涨0.57%。

3.贷40万25年商贷与公积金差多少?

答案是：差10-12万利息

公积金贷与商业贷款的利息相差还是挺大的，目前公积金贷款的年利息率为3.25%，商业贷款的年利率为5.88%，这两个利率都是首套房贷利率。

如果40万按等额本息贷款年限为25年计算，每个月的月供为2838.10元，利息支出总额为281144.44元。公积金贷款40万，每个月的月供为2268.78元，利息支出总额为174507.93元。

4.10年商业贷款利率是多少2021?

2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

5.2021年银行商贷最低多少起贷?

　对于按揭贷款尤其是刚需买房的人而言，最关心的莫过于房贷利率，细小的变动都将是一笔切身利益相关的刚性支出。2021年最新银行存贷款基准利率，商贷是3.85%和4.65%，公积金是2.75%和3.25%。但随着额度收紧，银行也相应提升了房贷利率，会在基准利率上上浮10%-24%，目前，诸多城市房贷利率突破了6%和7%的关口。