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2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
2021年房贷商贷利率是按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的(加点可为负值),如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。而LPR每个月都会进行重新定价,除此之外,不同地区、不同银行,对于基点的规定也是不一样的。
就比如说央行发布的公告里显示,第一套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR;然而第二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。
不算高。10厘的利息是指1分的利率。如果指的是月利率,就是指约定的月利率为1%,计算年利率为1%*12个月=12%,没有超过法律规定的最高借款年利率保护标准,不高;如果指的是年利率,也就是约定的年利率为10%,也没有超过法律规定的借款最高年利率保护标准,不高。
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