可牛信用
2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
年利率5.4%,贷款10万,一年需要利息5400元。
知识拓展:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
贷款利率5.4%贷一万一年多少利息?
通常贷款利率分为日利率、月利率和年利率,贷款利率5.4%一般是年利率,按年利率计算是540元利息每年,按月利率计算是45元的利息每个月,按日利率计算是1.5元的利息每天。
贷款利率5.4%高吗?
贷款利率5.4%这个利率是比较低的,一般只有银行贷款,并且是优质客户才能获得这么多的利息。
借款人要想贷款利率能有那么低,在贷款时一定要展示出自己的经济实力,并且要有良好的信用,最好是能提供名下资产作为抵押或者找优质客户来给自己担保。至于能不能获得5.4%的年利率,这个并不确定。毕竟就算同一家银行同一个贷款,也会因为借款人的资信条件不同,银行给出的利率不同。不过利率也不是说确定了就不会保持不变,要是贷款后累积了良好的信用,后期重新评估时利率可能会降低。
如果不是在银行贷的款,而是选择一些正规的消费金融公司去贷款,那么利息就相对比较高,而且大多数消费金融公司都接入了央行征信系统,一旦出现逾期,就会上报到征信系统,所以用户在使用贷款产品要记得按时还款,避免逾期。
贷款八十万,贷款利率是百分之5.4,按揭三十年月供的月供多少钱是要看你所选择的还款方式。目前银行房贷的还款方式有两种,一中是等额本息,另外一种是等额本金。如果你采用本额等息,月供大概在4492元,如果采用等额本金,刚开始那个月在5800左右,后面每个月都会减少。
本文由可牛信用于2022-09-27发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
本文链接:http://keniuxy.com/post/4626.html