房贷可以协商延期吗「房贷逾期了怎么跟银行协商延期」

1.农行房贷拖欠3个月可以吗？

借款人应及时还款，欠款不仅会产生罚息，同时会有不良记录。影响以后申请办理贷款和信用卡。
逾期的后果：

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

2.房屋贷款延长供期银行不同意怎么办?

可以，具体可以参考以下方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

3.儿子替父还房款可以申请延长期限吗

房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：

操作流程:
(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：
1、《购房抵押借款合同》原件;
2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。

(三)办理《变更协议》公证。

(四)办理增补保险手续。

(五)办理借款期限变更登记手续。

要求：
1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

4.买房按揭贷款，可不可以延长贷款年限？

1、对不起，原则上不能改变期限 1、对不起，原则上不能改变期限 2、你与银行之间是有贷款合同的，贷款期限这一栏是贷款合同的要素，目前银行变更不了贷款合同。 3、但我为什么回答原则上不能改变呢，因为如果你与那家银行有关系，可以找其领导与你重新签订贷款合同（但这种可能性可以说无）重新改变贷款期限。 4、综上所述，一般是改不了的 补充回答： 可以转公积金，但要经过原贷款银行同意，所以具体问题你需要咨询贷款行，但据我所知，中信银行一般不能转公积金，招行、工行、建行可转，可能是本人所知有限，你可具体问问你的贷款行

5.银行房贷能延期吗？

贷款展期（Loan extension）是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过
　　原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

6.首付后购房者可以要求推迟签购房合同吗

想咨询一下：我不是合肥本地户口，而且是3套房，按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子，开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策，还是收取定金。交纳定金后，贷款肯定办不下来，告之定金概不退还。 开放商在收取定金之前，没有审查原告是否具备按揭贷款条件，也没有主动告知购房者。这种情况下，购房者能否要回定金？

7.商业性贷款可延期吗?用房子抵押贷款25万，银行规定的期限是5年，每个月还款压力比较大，可以申请延长10年

这种房产抵押贷款，不用每个月还本金。只是每个月还利息就可以。 到了次年的一周年的贷款周期，需要重新把本金存入，次日银行再把钱给您。 如果你的本被占用，还可以通过其他渠道使用过桥资金解决。如果需要关于过桥资金的使用详情可以发信息给我

8.首付交了后能延期办理贷款吗 / 房屋按揭

首付交了后能不能延期办理房贷需要和卖家协商
一般合同都会对房贷到款时间有要求的

9.房贷可不可以中途暂缓交费

你可以先去银行申请协商下，如果能够谈下来最好，不过一般银行只批复最多延期3个月！

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