房贷贷几年合适「房贷贷25年和30年哪个合适」

1.在中国买房，贷款年限选择多少年合适

在贷款额度和利率一定的情况下，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。

1贷款买房，年限最长是多少?
贷款期限的长短受贷款类型、借款人年龄、房龄等因素的影响。
01公积金贷款
最长期限:20年;
房龄+贷款年限 ≤ 30;
年龄+贷款年限 ≤ 法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁，须在未退休前申请贷款);
以上三者取低值。
注:市直公积金贷款时，计算房龄时竣工日期精确到月份。
退休年龄各行业有所不同，需根据实际情况确定。
02商业贷款最长贷款年限
借款人年龄+贷款年限≤70;
一般银行:房龄+贷款年限 ≤45;中国银行:房龄+贷款年限 ≤50，最高贷款年限不超过30年;
以上两者取低值，夫妻双方则以年龄大的来计算。
03组合贷款
以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。
2贷款年限越长越好吗?
贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。

2.买房贷款多少年最划算

房贷最长期限是30年，若您目前是想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

3.买房按揭多少年最合适？请详细说明，谢谢！

最合适有几方面的解释.

1.每月还款额小,压力较小.这样的话,就是贷时间长一点比较合适.比如20年,贷20万,每月还1400无左右.但是总的来说,利息会比较多的.

2.还款时间短,利息付得少.如果你的经济条件允许,那就贷上5年,很快就过去了,但是每个月会还得比较多的.如果你贷20万,每个月差不多要还3800元左右了.

根据你自己的情况而定.

4.买房子贷款多少年划算

如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

5.供房贷款贷多少年最好？

供楼没有什么划算不划算的，有钱的话不用供这么多年，利率低些，如果没有钱就多供几年，利率就高些
一般6年至30年利率是一样的，5年以下利率优惠些
具体你可以上网下载个利率计算器算一下月供多少钱。
另外，无论你供多少年，如果你有钱了，可以提前还的，所以一般建议贷款时间长些
满意请采纳。

6.房子贷款贷多少年比较划算，比如贷30年，还到20年时一次还清后面十年可以么？

贷多少年划算这个问题不好回答，简单点说，贷的年限越短总的利息越低，不过每月还款金额就越高，还款压力越大，这是一个平衡；贷多少年要看自己每月的还款能力而定；一般房贷都是可以提前还款的，提前还款要与银行提前预约好就可以了。

7.房贷还多少年合适

房贷贷多久最划算？我的建议是，贷越久越好。理由如下：1.房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款,要充分利用房贷杠杆。2.通货膨胀，时间越长贬值就越多。3.贷款时间越长，月供还款压力越小。

8.房贷贷款多少年最合算

您好，具体的贷多少年合适并没有一个定数，要根据您的个人情况来看，如果您有足够的还款能力的话，贷款年限短所要偿还的利息当然也就更少。

9.房贷多少年最划算？

如果你准备贷多少年还多少年，那就等额本金，就是越还越少的那种，如果计划提前还款，那等额本息好一些，就是每月还款一样多的那种。

其他人还搜：
房贷40万贷几年合适
房贷贷多少年合适
房贷20万贷几年合适
房贷30万贷几年合适
房贷一般贷多少年合适
房贷贷了20年,什么时候还清合适
房贷最好贷多少年合适
房贷贷多少年的合适划算
房贷贷五年还是贷十年合适