房屋抵押贷款哪个银行「哪个银行房屋抵押贷款好办」

1.我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办?

关于抵押贷款哪个银行好的问题，也许大家看了下面的内容就能够知道了。

如果是在资质满足银行的贷款条件下，那么借款人能够选择的银行就更多了，想要在其中选出一家最好的，借款人可以通过对比以下几个方面的数据。

1、贷款利率。在不同的银行贷款的利率都是不一样的，所以借款人可以多咨询几家银行看看他们的贷款利率是多少，然后再选择最低的一家银行贷款。一般来说农行、建行、工行、中行等四大银行的贷款利率都是比较低的。

2、贷款额度。同理，不同银行的贷款额度也不同，如果对贷款额度有比较高要求的借款人，也可以通过对比几家银行给出的贷款额度，选择能够满足自己需求的一家贷款。

3、贷款期限。一般贷款期限都是根据借款人的要求选择，但是，如果借款人收入不高，想要申请贷款那么就只有延长贷款期限，但并不是每一家银行都能够给出这么长的还款期限，因此借款人在期限方面也可以多对比几家银行选择。

4、审批速度。虽说每家银行房产抵押贷款的流程都差不多，但是在审批速度上却有着很大的区别，就好比如工商银行房产抵押贷款一个星期左右就能够完成办理，但是其他银行却要一个月左右的时间。因此对贷款比较着急的借款人可以选择审批速度快的一家银行贷款。

5、贷款条件。不同的银行对房产抵押贷款的准入条件也不太一样，对于有些房产年份比较长的，有的银行能办理，而有的银行却不能办理，因此借款人可以选择一家能够借款个人资质的银行贷款。

但是，如果借款人个人资质达不到银行的准入条件，也可以委托贷款中介公司帮忙在银行办理，这样一来成功率就高了许多。

以上就是关于抵押贷款哪个银行好的内容介绍，总而言之，贷款时通过对比几家银行各方面的数据条件，相信大家一定能够找到自己心仪的银行贷款。

2.哪家银行可以二抵?

工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。

江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

一、办理所需条件：

1、是否已经办理房产证。

2、所抵押的房产是否还有贷款空间。

二、选择银行建议：

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

2、平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

3、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

扩展资料：

二抵一般是指二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押。

3.哪个银行的房屋抵押贷款好

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

4.哪家银行可以做异地房产抵押贷款?

可以异地抵押贷款。

银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

5.现在哪些银行可以抵押房屋贷款

1.房子面积太小 估计房龄也很老了 这个属于抵押物比较差的
2.抵押贷款也有标底限制 我估计你的房子 就算是2.5W一个平方 也就50W 根据你其他的例如流水和其他资产来算 贷到20W左右 低于30W标底 这个哪一年都是这个标底
3.如果金额要的不多 可申请无抵押 汽车抵押 再或者把老房子卖了

银行看三点
1.资信 (有无逾期)
2.还款能力 (固定房产 入卡收入 金融理财产品)
3.抵押物(评估价 房龄 面积 房子类型)
以上抵押贷款都很看中的

6.房屋抵押贷款只有银行可以办理吗?

其他金融机构也可办理房屋抵押贷款，一般叫质押贷款。相比较而言房屋抵押贷款的利息较低，适合长期贷款，而质押贷款适合短期贷款，审核相比银行来说没有银行利息低，但是审核相对银行容易。 质押贷款的流程：

1.去金融机构面签；

2.放款机构进行家访；

3.准备贷款材料，看房评估；

4.签订借款合同；

5.到建委办理公证、抵押登记；

6.放款；

7.借款人按合同规定还款。

7.现在哪个银行可以给个人办理房屋抵押贷款？

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

8.请问房产抵押贷款哪个银行利息低一些？？

基本都不低，房产抵押贷款利率肯定是在基准利率上上浮，各家行都是如此，我所知道的基本都要上浮20% ，有的甚至上浮40%。 所以最好找个银行关系，看看能不能在贷款利率上优惠点，这并不是办不到的。利率高收的息多少对贷款银行来说并没有好处（因为收息是要上交的，对支行并没有实质好处），那么只要不违反有关此项贷款业务关于利率上的要求就行，可以适当低一些。

9.抵押贷款哪个银行好？

每个银行房屋抵押贷款都有各自的特点，有的利率低，但是审核相对严格，贷款年限短。有的电线长贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。你可以找北京京贷通咨询，那的顾问专业，会专门给客户定制贷款方案，办事效率，下款也比较快。

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