房贷利率商贷「现在的房贷商贷利率」

1.住房公积金和商业贷款利率分别是多少

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

2.商业贷款房贷利息多少

贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

3.一手房商贷利率?

自从2020年初开始，央行对于房贷利率一共进行过两轮的降息，房贷一年期的利率才能够4.15%降低到了3.85%，而五年期的房贷利率也从4.8%降低到了4.65%。因此在2021年年初购买首套房的话，LPR利率为4.65%。

无论购房者购买的是一手房还是二手房，只要对于购房者来说所购买的房子为首套房，那么LPR利率就是4.65%。但需要注意的是，一般情况下，各地银行真实的房贷利率都会在LPR的基础上上调10%左右。

4.商贷利率5.9怎么算出来的?

房贷利率5.9%指年利率为5.9%，年利率以本金的百分之几表示，具体计算公式为：利率=利息÷本金÷时间×100%，利息=本金×利率×时间，所以100块钱的利息时100*5.9%=5.9。
拓展资料
年利率是指一年的存款利率。 所谓利率是“利率”的简称，是指一定时期内利息金额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年利率、月利率和日利率。 年利率以本金的百分之几表示，月利率以千分之几表示，日利率以千分之几表示。

5.现在的商业房贷利率是多少

针对您这种情况是可以选择组合贷款的。公积金贷款的最大好处就是利率低，也就是你贷款所支付的利息低。

2013年商业贷款利率：
短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。
2013年公积金贷款利率：
6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。

6.买房商贷利率怎么还价?

买房时商贷利率是不能还价的。现在银行的利率基点都是LPR4.65，在根据各个银行得不同的房贷对象来进行上浮。想要跟银行利率还价是不能的。但是贷款者可以选择银行，刚才说了各个银行得利率上浮标准是不一样的，可以根据自己的流水或者学历来选择利率低的银行。但是如果征信不好那就想都不要想了，能贷下来款就不错了。

7.怎么算商业房贷利率

你可以网上搜索，房贷计算器，上面可以选择公积金贷款及商业贷款，然后就能算出两者的差额了。
简单点算，也可以试试：设贷款总价为X，贷款Y年，公积金和商业贷款的利息分别为A,B。
X/Y*（1+B）-X/Y*（1+A）=差额

8.房屋商业贷款利率是多少？

现在银行的基准利率是5.94%。然后要看你的个人资质，信用纪录，是否贷过款！然后在基准利率上优惠折扣！最高优惠30% 就是4.158%

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