公积金利息，公积金利息多少

1.公积金基准利率计算公式?

公积金贷款利率

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，央行对贷款基准利率进行下调，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

二、公积金贷款额度计算公式

下面为大家介绍一下公积金贷款计算公式方法。 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

三、公积金贷款还款计算公式

1、住房公积金贷款等额本息：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

2、住房公积金贷款等额本金：

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率.

大家了解了住房公积金贷款利率计算公式是什么后，就可以从公积金贷款的利率上看出公积金贷款的利率至少比商业银行的贷款基准利率低1.6个百分点，而且有的商业银行在贷款的时候还会将利率上浮那就低的更多了。这对动辄几十万的银行贷款来说，用公积金贷款每个月还款时都少还上百块钱，累计起来不是一个小数目，对买房的人来说是个好事情

2.公积金存款利息怎么算?

实行住房公积金的制度对转变住房分配机制是有利的,有利于住房资金的积累以及周转,进而逐步形成国家、集体、个人三方面共同来负担解决住房问题的筹资机制。通过向个人来提供政策性的住房贷款,可以降低职工的贷款购房得还款负担,也能逐步提高职工工资中的住房消费含量,从而增强职工购、建、大修住房的能力。

依照《住房公积金会计核算办法》,每年六月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定,在结息年度(指上年七月1日至本年六月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定得活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住房公积金本息,按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%。

个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。

公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。

比如,一职工自2009年9月开始缴交公积金,每的缴交额为200元,加上单位的200元,每月进入帐户内的余额有400元,至2010年6月30日结算时,该职工公积金帐户内有余额4000元,这4000元将按当时的活期利率0.36%计息:

当年的利息:4000*(0.36/100/12*10个月)=12元

当年的本息:4000+12=4012元

2010年7月——2011年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是200元,交上单位的200元,每月仍为400元,2011年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年4012元,当年4800元,结算方式:

1、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:

4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和为:4012+28.59=4040.59元;

2、当年的4800元按活期存款利率(0.5%)计息:

4800*0.5%=24元(利息),本息和为4800+24=4824元。

至2011年6月30日,该职工公积金帐户内的余额为:4040.59+4824=8864.59元。

这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的公积金,到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。

公积金有利息么?住房公积金个人利息计算公式?温馨提示:每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。

3.2020年公积金贷款利率是多少？

2020年公积金贷款利率五年及以下为2.75％，五年以上为3.25％。
根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4.35％；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。






扩展资料：
商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）5.6％；
②六个月至一年（含）6％；
③一至三年（含）6.15％；
④三至五年（含）6.4％；
⑤五年以上6.55％。
房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。


参考资料来源：百度百科-公积金贷款利率

4.现在住房公积金贷款利率是多少？

公积金贷款一般分为等额本金偿还法和等额本息偿还法。
等额本息每个月偿还额度相等。等额本金初始还款额多，以后逐月减少，相对节省利息。

如果你是等额本息偿还法的话，目前公积金五年以上利率为3.87% ，
还款月数
（1+月利率）
每月还款额= 贷款金额×月利率× ————————— =1006.2845

还款月数
（1+月利率） -1

还款总额本息合计120754.14元。

等额本金偿还法 本息合计119511.25元 第一个月还款额为1155.83元，以后每个月递减2.7元左右。

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5.公积金贷款利息是多少

大多数的公司都会为员工购买五险一金，其中一金就是住房公积金，住房公积金在购买房子的时候起到很大的作用，但是公积金贷款也是有利息的，那么公积金贷款利息是多少呢一起来了解一下。公积金贷款利息是多少：现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款办理程序如下：1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。

6.公积金有利息吗

根据＜住房公积金管理条例＞规定，“单位及个人缴存的住房公积金均归职工个人所有”。市住房公积金管理中心为每名职工设立住房公积金账户，并按国家有关归定，每年06月30日，对往年结余的住房公积金按三个月整存整取存款利率，当年缴存的住房公积金按活期存款利率进行计息，产生的利息免征利息税，全部纳入职工个人住房公积金账户。今年6月30日，我市住房公积金管理中心共为缴存公积金的职工结算利息165万余元，并已打印出账户余额单、利息单、对账单，单位和职工能方便地了解自已公积金缴存情况。 职工在购买自住住房时，确因资金困难的，可以申请提取自已账户内的住房公积金或申请住房公积金贷款，如果不取，每年结算利息并且不用交纳利息税，尽可放心地存储在自已的住房公积金专户内，到了退休的时候，连本带息一并退还。

7.公积金利率历史最低是多少?

下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年期以上利率从3.25%降至3.1%。

这是公积金贷款利率近7年来首次调整，3.1%的贷款利率也创下了最低的记录。

根据央行公布的信息，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

8.七万元的公积金一年多少利息?

利益1050元，存一万公积金利息一年是150元。2016年新的住房公积金政策实施后，所有公积金账户余额均按1.5%计算。

如果职工公积金账户余额为10000元，那么一年可以获得的利息为10000*1.5%=150元，也就是一年的利息就是150元。存一万公积金利息一年是150元。2016年新的住房公积金政策实施后，所有公积金账户余额均按1.5%计算。

如果职工公积金账户余额为10000元，那么一年可以获得的利息为10000*1.5%=150元，也就是一年的利息就是150元

9.住房公积金存款利息怎么计算

住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
网上抄来的例题：
一职工自2010年9月开始缴住房交公积金，每月交200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2011年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：
当年的利息：4000*（0.4/100/12*10个月）=12元
当年的本息：4000+12=4012元

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