抵押的房产可以贷款吗「房产贷款需要抵押房产证吗」

1.已抵押的房产还能办理抵押贷款吗 详细??

教育装修等各项用途。 按揭房屋抵押贷款担保银行利率及还款方式，高效，最长可以到10 年？ 有按揭的房屋是否也可以做银行抵押贷款呢已抵押的房产还能办理抵押贷款吗，可增加贷款担保额度、快捷是我们的宗旨、购房购车。 按揭房屋抵押贷款担保的期限及成数，可选择按月或按季还息，与十多家银行有着良好的合作关系： 按揭房屋抵押贷款担保银行利率执行同期人民银行规定商业贷款担保利率或适当浮动；再者原有的贷款担保还款情况必须良好。 六行万通是一家专门从事房屋抵押、质押贷款，到期一次性还本的还款方式： 按揭房屋抵押贷款担保的最短期限是1 年： 按揭房屋抵押贷款担保的借款人首先需具备身份证；而贷款担保金额最高可为房屋评估价的70%，我们承诺是成功后收费，企业贷款： 按揭房屋抵押贷款担保可以通过担保机构比如北京六行万通担保公司。 按揭房屋抵押贷款担保概念，我们将竭诚为您服务，可选择按月等本息或等本金方式还款。稳定收入； 而贷款担保期限一年以内的。 按揭房屋抵押贷款担保借款人所需条件；其次具有稳定职业，能够按期偿付贷款担保本息的能力；贷款担保期限一年以上的，借款人将原有房屋贷款担保还清后？相信很多想办理房产抵押贷款的人都会遇到这样的疑问。增加的贷款担保额度可用于创业经营。下面六行万通担保公司房屋抵押贷款专家就为大家解答一下相关问题，同时享受更好的银行服务，以房屋作为抵押向另外一家银行申请银行抵押贷款担保，年龄在22-65 岁的自然人，个人消费贷款的担保公司，诚信是我们的原则

2.房屋抵押可贷款吗？

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

3.房子房产证抵押以后还能做贷款吗

一些采取按揭买房的客户，一直在还银行按揭贷款，因资金周转不开想办理房屋抵押贷款，担心贷款未还清无法拿来做抵押贷款。这个想法是错误的，实际上，房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款。
从目前银行办理流程来看，办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：
一、直接在原贷款行办理，不过需要前期已经还款一段时间，且还款信用好。
二、找正规担保公司垫资结清房子贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
虽然房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款，但是额度都不会很高。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%；若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。
但是，值得注意的是，并非所有的为还清贷款的房子都能做抵押贷款，还需满足以下两个基本要求：
1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；
2、房龄必须在20年以内。
看完这些，相信房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款吗的问题已经解决，按照规则，也提醒可能有借贷需求的人买房时候也尽量把这个因素考虑进去。当然如果有稳定收入、工作的情况下，急需的资金量不是很大，是可以申请信用贷款的，这类贷款额度一般可达个人月收入的10倍左右，贷款手续简便、放款快。

4.2021房屋抵押贷款，最多可贷多少年?

　　住房抵押贷款如果申请的是新房抵押，最长的贷款期限是30年;如果是二手房抵押最长贷款年限是20年。银行会对贷款人的个人资质以及抵押的房产进行评估，根据贷款用途确定，给出一个贷款年限。在银行给出的最长贷款年限之内，申请人可以根据自己的情况决定贷款几年。

　　住房抵押贷款的贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况。

　　住房抵押贷款申请的时候，贷款人的个人征信必须是良好的，再者是具备良好的还款能力，至于最终决定贷款几年，贷款人还应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

5.拿房子抵押~可以向银行拿到贷款吗?

房产证上面的所有人是你本人吗？如只有一个人名字的话就可以直接拿房产证去银行办理抵押贷款。
如果是你家人共有的话就必须征得所有产权人的同意并一起到银行签署书面确认意见。
具体抵押贷款的数字是按照银行找来的评估公司给你确定的，大概是产权价值的50%左右，最高是70%左右吧。
另外你这套房子还不能有贷款，如还有贷款没还清的话，那很难获得审批的。
而且你本人还不得有任何不良信用记录的前科。
以上希望能帮到你。
以前我曾经也打算拿房子去抵押的啦，只是先前有还有贷款没还清才没办成。

6.抵押中的房产可以贷款吗

抵押中的房产是肯定不能再可以贷款了；并且你也没有房产证，任何银行都 不会贷款给你的。。。
因为你的房产是在抵押中，房产证也是被银行收去作抵押物了，没有房产证是不能贷款的。
要想再次贷款，只有将抵押中房产贷款还清后，取出房辛再去银行贷款。

7.农村房屋抵押贷款能贷多少

农村房子抵押贷款能贷30万左右,前提条件如下:1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。

8.房子可以抵押给银行贷款出来吗？

展开全部


可以的，将房子抵押，可以做循环信用贷款的。但期限和利率和房贷完全不一样的。具体利率，依据你贷款情况定。

9.已经抵押过的房子还能再贷吗

若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

其他人还搜：
已抵押的房子还能贷款吗
二次抵押房产可以贷款多少
网商贷抵押房产贷款
征信不好抵押房产贷款可以吗?
银行抵押房产如何贷款
注销抵押房产贷款流程
抵押房产贷款需要哪些手续
抵押房产贷款最长能贷多少年
房产贷款抵押流程