北仑房子抵押贷款「房子二次抵押贷款怎么贷」

1.天津房屋抵押贷款房子的条件???

 房屋抵押贷款申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
5、银行规定的其他条件。

目前天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产政策要求基本相同：
1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；
2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；
3.额度：贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；
4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，最高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；
6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款；
7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积40平米以上房龄30年以里；
8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；
9.办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。

2.北仑公积金基数7500可以贷款多少

在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。 1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。 2、可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。 （1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定； （2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度； （3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限； （4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。 3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%；购买经济适用房的，不高于总房款的80%。 4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。 贷款期限：最长不超过 30 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。 具体额度根据你的缴费情况、贷款期限、房子价格综合计算。

3.房屋抵押贷款需要办什么手续？收费怎样？

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

4.北仑目前公积金贷款我可以贷多少

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

5.北仑汽车抵押贷款的贷款额度怎么算

汽车贷款额度要综合汽车的磨损程度，里程数和购买年限等各方面条件综合考虑放款。一般是带到汽车市值的5成左右。
汽车抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购车合同，车大票；
4.行驶证；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。

6.什么样的房子可以抵押贷款？

可抵押贷款的房屋：
1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房（能上市出售的）；
3、标准生产厂房；
4、商住楼等。

补充：
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。

7.宁波市区买房北仑住房公积金能贷吗

北仑公积金贷款首付40%以上，60W房价的话，首付最低24W，最长20年(240期)，最高贷款额度，要看你现在的公积金基数以及缴存比例，这个你问问你们单位；
商业贷款首付30%以上，最长30年，最高贷款额度按你的工资，批个40W不成问题；
公积金贷款肯定是划算的，不过最高额度不够，剩余的用商业贷款，做组合贷款；

其他人还搜：
北仑房子抵押贷款公司
北仑房子抵押贷款利息多少
北仑房子抵押贷款如何办理
北仑房子抵押贷款|北仑房屋抵押贷款|北仑房子贷款
北仑车辆抵押贷款
北仑抵押贷款公司
房子抵押贷款怎么贷
北仑汽车抵押贷款公司
北仑抵押贷款利息多少