房子抵押了可以卖出去吗「房子抵押贷了款能卖出去」

1.个人一手车做了抵押可以卖吗?

抵押的汽车可以卖掉吗

抵押车不能过户，是因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。

需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。

抵押车是可以买卖的。

抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。

抵押车的价格比市场价低很多，购买抵押车可以正常行车，审车和买保险，唯一的不足就是不能过户。

所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

2.开发商抵押给银行的房子可以再卖吗?

开发商抵押给了银行的房子是不能网签的，不过房子被抵押给了银行，开发商会和银行有协议，如果房子卖出，银行可以配合解除抵押。

所以开发商抵押了给银的房子是可以卖的，但在网签前要解押才可以和你网签。如果你购买 了房子，开发商却迟迟不和你网签，你可能就要小心点，有可能是银行不配合开发商去解押。

那怎么避开这种情况，首先购房前可以上当地的房管网，查询所购买的房子是否在抵押的状态，如果在抵押，那么你就要小心了，要和开发商了解，银行需要什么条件才能解押，如果你购买了该房子，什么时候才能网签，如果时间太长，建议你就不要购买。

3.房屋做抵押后能否继续出售？

魏国鹏律师解答：根据《担保法》的规定，房主将房屋抵押后，房屋的所有权仍然归房租所有，也就是说您有权将房屋继续出售，同时，为了保护抵押权人的利益，对房主出售抵押房有一定的限制，具体有：1、抵押期间，房主转让房屋，应当通知抵押权人，告知买主房屋已经抵押的情况；房主未通知抵押权人或者未告知买主的，转让行为无效。2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求房主提供相应的担保，房主不担保的，不得出售房屋。3、房主出售房屋所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。

4.房子被抵押了还能卖吗

魏国鹏律师解答：根据《担保法》的规定，房主将房屋抵押后，房屋的所有权仍然归房租所有，也就是说您有权将房屋继续出售，同时，为了保护抵押权人的利益，对房主出售抵押房有一定的限制，具体有：1、抵押期间，房主转让房屋，应当通知抵押权人，告知买主房屋已经抵押的情况；房主未通知抵押权人或者未告知买主的，转让行为无效。2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求房主提供相应的担保，房主不担保的，不得出售房屋。3、房主出售房屋所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。

5.买下的工抵房以后可以卖吗?

工抵房是可以转卖的，工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。

如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。

6.动产抵押后可以买卖吗?

一是房屋抵押后可以买卖,但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押注销。

二是房屋抵押给个人的流程双方签订抵押合同。到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记(注明抵押相关事宜)。

7.房子给别人做抵押贷款后还可以卖吗?

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。



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8.房子抵押给别人以后别人可以卖吗

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抵押的房子是可以出售的，但是必须在合同书登记备案之前解除抵押，而合同书必须在合同书签定后登记备案，所以开发商如果在合同书规定的时间内不去登记备案，就属于违约，违约就要按照违约的条款处罚。或者报案，告开发商欺诈。

9.请问如果自己的房子抵押了，还能卖给别人吗？

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能，但要经抵押权人同意，否则的话，除非买受人代为清偿债务消灭抵押权，那么双方签署的买卖协议才会有效。
誉坤律师事务所参考：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定解读

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