房子抵押贷款怎么做「房子抵押贷款怎么贷」

二、房屋抵押贷款的申请流程

1. 准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全
2. 银行面谈、提交贷款申请与材料
3. 下户：由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘查、评估（除了抵押物下户外，经营性贷款往往还需要对企业去实地）
4. 银行审批：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书提交
5. 提交贷款用途合同，第三方账户
6. 审核通过，出批复后，签订贷款合同
7. 借款合同公证：借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证
8. 去当地房管局办理抵押手续：带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续

1.如何办理房产抵押代款

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下： . 1、招商银行： 如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格（注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价）的７０%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是３年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过３０年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮１０%，如果您想贷１０年，那么利率就是８.６１３%。 . 您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款１０万元的话，贷款１０年，使用等额本息还款法每月需还款１２４５.９１元，如果选择 等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为１５５１.０８元， 第二个月为１５４５.１元．．．．．．具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。 . 2、 中国银行： 中国银行目前只受理房屋面积在８５平米以上，房龄在１５年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：３年以下的为评估价格的７０%，３~５年的为评估价格的６０%，５~１０年的为评估价格的５０%，１０~１５年的为评估价格４０%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷１０年，那么利率就是７.８３%。 . 您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款１０万元的话，贷款１０年，使用等额本息还款法每月需还款１２０４.３１元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为１４８５.８３元，第二个月为１４８０.４元．．．．．．具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

2.武汉市房屋抵押贷款该怎么贷？

你是想用这套房子贷款吗？贷款多少要看银行评估的结果了。房屋抵押消费贷款对象: 1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力； 2.身体健康，有稳定的职业与收入； 3.无不良信用记录； 4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。 房屋抵押消费贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）； 房屋抵押消费贷款房产要求: 1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。 2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。 （注:以上要求可适当放宽） 房屋抵押消费贷款额度: 1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%； 2.贷款年限：最长可达30年； 3.贷款利率：执行同期低押贷款利率； 4.还款方式：每月等额还本付息及每月等本付息

3.房屋抵押贷款怎么贷？

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达到一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年；为了支持下岗职工创业，有的银行对创业贷款的利率进行适当下浮。 大学生申请创业贷款的途径主要有三：直接向银行申请贷款、申请科技型中小企业贴息贷款和利用新的技术成果或知识产权、专利权进行担保贷款。但是因为银行在对个人申请贷款方面的审核非常严格，特别是注重申请贷款人的偿还能力，而大学生刚刚开始创业，在银行的贷款审核部门看来几乎不具备偿还能力，所以很难得到所需的贷款，建议大学生最好不要用第一种方式申请贷款。 银行提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。如果你的父母或亲戚有一份较好的工作，有稳定的收入，将是绝好的信贷资源。 希望可以帮到你！

4.房屋抵押贷款怎么贷?

利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 一般房产抵押贷款申请材料: （1） 房产证 （2） 权利人及配偶的身份证 （3） 权利人及配偶的户口本 （4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5） 收入证明 （6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

5.怎么做房款抵押？

一、贷款人要准备好需要提交的证件： 1、夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证（原件及复印件） 2、房产证、土地使用证。 二、办理程序（专夹保管） 1、建立借款人的个人资料 2、借款申请（由借款人填写） 3、房屋抵押借款合同 2份 4、开立借款借据 5、到房屋交易产权登记管理中心办理房产贷款抵押登记。

6.100多平房子抵押贷款怎么贷？

商品房办理抵押贷款你要准备资料（身份证、结婚证、房产证、土地证、契税证）先到银行去签贷款合同，等银行贷款审批下来再到房屋交易中心也就是我们所说的房监所办理抵押登记，房监所给你办理好房屋抵押它项权证，你再拿到银行等到银行放款给你......如果满意，解决了你的问题，请采纳。谢谢

7.如何房屋抵押贷款

只要房产3证齐全，办理住房抵押贷款很方便的，直接到银行办理就可以。 可以办理的银行很多：中国工商银行、建设银行、农业银行等等都可以

8.怎么做房子抵押贷款，用房子抵押贷款

户主的第二顺序继承人要求收回房屋，现在户主死了现在我手里面只持有房产证以及97年和户主签订的一份抵押协议，第二顺序继承人不知道房产协议

9.怎么申请平安普惠的房产抵押贷款？

你哪里的,如果有房产可以直接做银行的抵协贷款,平安普惠的利息比银行的利息高些,如果你的征信要求没达到银行的,也可以做平安普惠.

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