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2022年最新房贷利率4.35%,公积金利率3.25%
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公积金上限是本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍的12%。住房公积金缴费标准由住房公积金管理委员会商定,在人民政府确认后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。住房公积金的缴存基数遵守”限高保低”政策,每年由住房公积金管理委员会调整并发布。
《住房公积金管理条例》第十六条:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的可提取。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
住房公积金每月交多少钱,也即缴存比例是多少,目前各省市自治区规定不一致,一般在5%-20%之间。当按照国务院《住房公积金管理办法》精神,鼓励有条件的地区多缴。所谓缴存比例,一般指住房公积金的缴存比例,就是你应缴公积金的系数,例如你的工资是1000元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是30元。
如果应缴公积金的系数是15%,那么你的应缴公积金的数额就是150元。
它和你的工资基数和应缴系数都有关系,工资额和系数的增加或减少,应缴公积金的数额都会相应变化。
1:2021上海公积金年度缴存额上限:7444。
住房公积金按照职工本人和单位各百分之7的缴存比例所对应的月缴存额上限为4342元。补充住房公积金按照职工本人和单位各百分之五的缴存比例所对应的缴存额上限为3102元。
2:住房公积金按照职工本人和单位各百分之7的缴存比例所对应的月缴存额下限为348元。
补充住房按照职工本人和单位各百分之5的缴存比例所对应的月缴存额下限为248元。
公积金个人缴存基数到调整时期是有相关规定的,不是个人说了算的。
根据国家政策规定,每年的七月份都会完成对社保缴费基数的调整,调整基数与上一年度社平工资挂钩。
我们每年的最低工资标准都会向上调整,大家的工资水平也是在不断的上升,那么社保缴纳基数也会随着工资水平的上升而上升,所以,在每年调整公积金的缴存基数时,一般都会比上一年度有所提高,当然,这是政府和企业的统一行为,不是个人说调整就调整的。
本文由可牛信用于2022-09-19发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
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