烟台公积金「烟台公积金怎么网上提取」

1.烟台市公积金贷款额度最高是多少?

一、烟台公积金贷款上限最高30万。

一手房最高申请年限为30年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为30万元;二手房最高申请年限为20年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为20万元。

二、烟台住房公积金贷款额度的计算方法

根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

三、烟台住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

2.烟台公积金贷款二套房可以吗，有什么相关的贷款办法

二套房可以进行商业贷款，但是不能进行住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

3.烟台公积金可以在青岛用吗?

烟台威海潍坊日照人在青岛买房都可以用公积金了，是否意味着青岛的房价不断升高，另外四市要降了？

根据媒体爆料，近日青岛出台《关于优化调整胶东经济圈住房公积金转移接续及异地贷款政策的通知》，提出烟台威海日照潍坊等胶东四市居民在青岛购房可享受公积金二次贷款，这一政策对青岛楼市无疑是一大利好！

由于政策、经济等优势，近几年青岛的吸引力越来越强，山东省内特别是烟台威海潍坊日照的大量人口流入青岛，对青岛的发展做出了巨大贡献，随着2020年胶东经济圈一体化的提出和加快，其他四市的经济、人口加速流向青岛！

这次青岛出台胶东经济圈城市购房优惠政策，必然促使部分烟台威海潍坊日照人群到青岛买房置业，繁荣青岛房地产市场，而另外四市的房地产市场也会由于竞争力不强等原因，有面临下滑的可能性。

从整体上看，对于很多准备到青岛买房的人来说，这是一个很好的政策，但胶东经济圈一体化是一个互利共赢的目标，单靠一方面聚力显然是不行的，如果青岛烟台威海潍坊日照五市共同出台购房优惠政策是否更好呢？期待胶东五市的发展更融合更互惠！

4.烟台的公积金不知怎么才可以提取啊

符合条件即可提取公积金
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

5.烟台提取公积金多少

住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。

6.烟台住房公积金领取条件

领取住房公积金有2种方式：
1、一次性领取。就是没有房贷，一次全额付款。这样子可以凭购房合同一次性领取目前已经缴纳的公积金（包括自己缴纳的和单位缴纳的），时间是每年的6-8月份。去年是6月领的，前年8月。
2、每年领取一次，有房贷的，凭借贷款合同以及带有银行盖章的还款计划书领取。
领取方式，莱山区住房公积金管理中心会在可以领取时通知到单位，单位应该可以通知你。

这个跟户口性质没关系。有其他疑问可以追加问题。

7.烟台住房公积金什么时候钱能下来?

　　公积金提取到账时间：　　1. 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。　　2. 在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。　　3. 主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。　　

8.烟台公积金提取可以代办么.提供些什么？

提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

9.烟台公积金贷办理条件单位

烟台市申请住房公积金贷款条件，其中有一条：
连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月，你的应该是可以；
打住房公积金管理中心电话：2118909（芝罘区）问一下，地址搬到胜利路锦绣大厦（华夏传媒大厦南侧），我上个月刚去过。

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