9月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上个月持平。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（9月20日LPR公告）
（LPR历史走势图）
今年以来，LPR经历了三次下调，最近的一次下调是8月份，8月LPR出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点降至3.65%、，5年期以上LPR下降15个基点降至4.3%。和LPR直接挂钩，也是购房者最关心的就是房贷利率会下降多少？
据统计，目前南宁大部分银行的首套房贷款利率在4.1%左右，二套房贷款利率则在4.9%左右。
当前房贷利率已处于历史低点附近，还有可能继续下调吗？何时会下调？
此次LPR报价确定后，今年余下时间还有3次调整机会。小编认为，近期银行新一轮的存款利率下调，意味着要刺激消费；而且，为了支持楼市尽快企稳回暖，2022年10月份5年期LPR报价下调的概率比较大。但是，如果10月份上半月楼市表现良好的话，那么2022年第四季度（即10、11、12月份）以及2023年第一季度房贷利率下调的可能性会很小。
国庆节是第4季度楼市最重要的销售黄金周，尤其是在2022年楼市下行的大环境下；可以预见，各楼盘为了促成交，折扣力度会非常大！有购房计划的朋友，要多多关注楼盘信息。
买房建议：购房者不想错过国庆节的楼盘打折促销，又想等10月份的房贷利率是否继续下调？可以拖到20号形式明朗才开始办理按揭。
