贷款的审查通常由什么进行「贷款的审查通常由什么进行」

1.商业银行应对借款人进行哪些方面的审查

《商业银行法》第35条规定：“ 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 ”
商业银行为保证及时按量的收回贷款，以确保贷款的安全可靠，在长期的实践中建立了“三查”、“两分”制度，即贷前调查、贷中审查、贷后检查和审贷分离、分级审理。主要是对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等方面的情况进行严格审查。
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拓展资料：
商业银行（Commercial Bank），英文缩写为CB，是银行的一种类型，职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。一般的商业银行没有货币的发行权，商业银行的传统业务主要集中在经营存款和贷款业务。
企业特征
必须具备业务经营所需的自有资本，并达到管理部门所规定的最低资本要求，必须照章纳税，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束，以获取利润为经营目的和发展动力。
金融企业
商业银行的经营对象不是普通商品，而是货币，资金，商业银行业务活动的范围不是生产流通领域，而是货币信用领域，商业银行不是直接从事商品生产 流通的企业，而是为从事商品生产 流通的企业提供金融服务的企业。
特殊银行
商业银行作为特殊银行，首先在经营性质和经营目标上，商业银行与中央银行和政策性金融机构不同，商业银行以盈利为目的，在经营过程中讲求营利性，安全性 流动性原则，不受政府行政干预。
法律性质
商业银行由国家成立，发放银行经营许可证的部门是国务院银行业监督管理机构，首先由申请人提出申请，然后由中国银监会予以审查。
形式审查要弄清各种申请文件，资料是否齐全，是否符合法律规定，实质审查要弄清申请人是否符合各项经营商业银行业务的条件，审查通过后，由申请人将填写的正式申请表 法律要求的其他文件，资料，报中国银监会批准并颁发经营许可证，值得一提的是，批准的权力完全属于国家，符合成立商业银行的各项条件也并不意味着一定能取得经营许可证。
企业法人
商业银行具有企业性质，拥有法人地位，企业是经济组织，以营利为目的，法人也是组织，但其范围不仅包括企业而且包括非企业组织和团体，企业法人可以作为复合词对待，它本身也是法人的一种分类，中国1986年的民法通则有企业法人 非企业法人的分类。
企业法人是从事生产，经营，以创造社会财富，扩大社会积累为目的，实行经济核算制的法人，1993年12月29日通过的中华人民共和国公司法简称公司法 将企业法人分为两大类三种形式。
第一类是有限责任公司?包括由若干股东共同投资组成的有限责任公司 国有独资有限责任公司两种形式。
第二类是股份有限公司?这类公司的股份公开发行并且可以以股票形式上市流通 商业银行的组织形式和机构设置都应符合公司法 规定。
因此中国商业银行的法律性质是成立的企业法人。

2.信贷部的审查岗每天都应该做些什么？

审查核准岗职责
（一）负责对贷款项目进行合法、合规性和真实性的审查，主要审核借款人提供资料的完整性、贷款手续的合法合规性及调查评估岗意见的准确性和合理性等；

（二）根据上报材料分析借款人及贷款项目的优势和存在的风险，并提出风险控制措施；
（三）负责对贷款项目贷与不贷及贷款币种、金额、期限、利率、贷款方式、还款方式、贷款科目等提出建议。 

总而言之，就是审查贷款资料的合法性和完整性。



在现代经济模式下，信贷员发挥着越来越重要的桥梁作用，是联系企业等商业机构和银行的纽带。
信贷员通过寻找潜在客户，协助他们申请贷款。
同时，信贷员要收集关于个人和企业的具体信息，分析借方的资信和还贷能力，从而保证决策的可靠。
信贷员也为在传统贷款资信要求方面有困难的客户提供指导，包括：针对特定客户提供最佳类型的贷款、解释其具体要求和约束条件。
现代信贷员高级人才不足，特别是拥有良好素质的信贷员，就业前景相当可观，待遇也相当不错。
信贷员可以通过一定经验的积累，向银行客户经理发展。
拓展资料：
银行信贷员可说是银行派出的测试贷款方所提供信息是真是假的“测谎仪”，主要负责调查贷款公司和贷款个人的实力和潜力，向其提供贷款方面的政策咨询，需具备出色的判断力和敏锐的观察力，良好的倾听、亲和力和沟通能力。
公布经营贷款的种类、期限、利率、条件，提供咨询服务；
指导填写借款申请书，帮助办理贷款申请及其他业务；
协助有关人员和部门对借款人的信用等级进行评定；
调查借款人的合法性等因素，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款风险度；
回复贷款申请，签订借款、保证合同或办理公证手续；
发放贷款，追踪调查、检查借款人执行合同及经营情况；
发送还本付息通知单，敦促借款人还付借款；发送催收通知单，催收逾期贷款本息；
收集有关资料，协助有关部门起诉未落实还本付息的借款人；
建立和完善贷款质量保全制度，分类、登记、考核、催收不良贷款，及时核销呆账贷款；
协助办理商业汇票的承兑、贴现和再贴现工作。
百度百科_银行信贷员

3.买房贷款时 银行一般都会审查哪些方面

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。

4.贷款的审查程序是什么

贷款申请的受理 流通行业项目贷款申请一般由分行负责受理，借款人可向所在省、市的开发银行分行提出借款申请。 七、评审体系 （一）客户信用评级 1．评级对象 2．评级主要内容 3．等级划分 （二）贷款评审（债项评审） 贷款评审的主要内容（略） 八、项目开发至贷款决策程序 （一）信用评级决策流程 （二）贷款评审流程

5.商业银行信贷业务中的贷前调查、贷款审查、贷后检查工作的基本内容包括什么?

银行所说的"贷款三查制度"：即贷前调查、贷时审查、贷后检查

所谓贷前调查就是在发放贷款前对借款的收入情况、还款来源、担保等情况进行系统的调查；

贷时审查就是在发放贷款时，经过贷款调查人员进行详细的贷前调查后向审核部门提供借款人申请借款的相关资料及调查报告等文件，再由贷款审查人员进行严格的审查；

贷后检查就是在发放贷款后定期对借款人进行跟踪调查，以确保贷款的安全。

6.贷钱快审核一般是在什么时候？

周一到周五早上八点到下午六点，周末也会审核的
办理流程：
1、向当地贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签贷款机构；
4、审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

7.在校本科，生源地助学贷款怎么进行资格审查？

去户籍所在居委，如果申请表上有成员信息和成员收入情况证明的话，只要申请表上盖章就可以了，如果没有的话，一般还要出具一张家庭成员收入情况证明让居委盖章一起交的，一般这样就可以了，具体最好资讯下学校助学部相关人员

8.贷款审核专员常用的审核方法

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电话核实就是最常用的方法 其次就是到工作单位核实 这种一般比较少用 基本上就是给你打电话 给你的朋友打电话 公司打电话就可以了

9.贷款银行有什么审查义务

是的,信贷员一般先察看该单位,财务以及实体建筑和抵押物.最后经风控部审核,通过率一般为70%-90%.一般情况下异地难以办理贷款,没有实物就更不用提了.

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