房贷是月利率还是年利率「房贷月利率和年利率换算」

1.贷款的日利率是多少

一、银行贷款的利率一般都是用月利率和年利率来表示，其中，月利率和年利率换算成日利率的公式为：年利率/360=月利率/30=日利率。各银行不同贷款的利率是不一样的，目前银行的一年期商业贷款基准利率为4.35%，将一年期商业贷款基准年利率换算成日利率则为：4.35%/360=0.012%。
二、日利率是以日为计息周期计算的利息，按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是1厘钱。
1、计算公式
日利率=年利率÷360=月利率÷30
2、日利率与年利率、月利率的换算公式：
日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；
月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。
月利率=日利率×30
年利率=月利率×12
利息=利息积数×日利率。
三、银行实际的贷款利率通常是贷款人与银行协商达成一致为最终结果。在央行允许的浮动范围内，银行根据贷款的期限、贷款的用途、贷款的抵押物等等情况，给出的最终贷款利率也会有所不同，而同一家银行在不同的地区和不同时间阶段执行的贷款利率也可能有变动的可能，因此贷款的实际利率应当以与银行最终达成的协议为准
【拓展资料】
利率意义作用：
1、利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。 利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
2、经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
3、当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。
4、当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。

2.贷款的利率是按月还是按年计算的

房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了
我给你个算贷款利息的实例：

贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。

答案：
所谓的等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.

3.如何分辨年利率，月利率，日利率？

年利率，指一年的存、贷款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
月利率=年利率/12
日利率=年利率/360 或 日利率=年利率/365

4.房贷40万，分30年还，说贷款利率是4.655%，但是图片上显示的月利率3.875这是什么概念

利率4.655%是年利率，是基准利率4.9%打九五折后的利率，即4.9%*95%=4.655%；
月利率3.8792‰是年利率4.655%折合成月利率，即4.655%*12=3.8792‰.

5.房贷的4.9％指的是月息还是年息啊？

是年利息。具体说4.9%是五年以上贷款期限的利率水平，也就是说你的贷款期限是五年以上，对应的基准利率水平是4.9%。1-5年、1年以内又是不同的利率水平。

6.银行贷款利率是年利率还是什么？

不是年利率，而且根据贷款时间，名义利率和贷款金额综合计算出来的实际利率

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