贷款怎么办理「贷款总是被拒怎么办但是很需要钱」

1.向银行申请贷款要什么手续

向银行申请贷款具体流程如下：
　　1、借款人向当地银行提出借款申请。
　　2、银行对借款人的信用等级进行评估。
　　3、银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
　　4、银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
　　5、银行与借款人签订借款合同。
　　6、银行按借款合同规定按期发放贷款。
　　7、银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
　　8、贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
　　关于银行贷款的信用评估是指：
　　同时对贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，测定贷款风险度，并提交分析报告。
　　贷款的审查和发放是指：
　　审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限审批或报上级审批。贷款审批后，就与贷款人就贷款数量、期限、利率等洽谈，并签订贷款合同，然后签发贷款指令。
　　贷款的检查和收回是指：
　　贷款发放后，银行为保证贷款能按时收回，会组织检查人员定期或不定期对贷款人的经营状况和财务状况进行调查，并关注资金的用途，以防遭受道德风险。如果贷款人不能按时还本付息，银行有权采取制裁措施，或以法律手段追回本息，以维护信贷资金的安全。
　　银行贷款需要准备的材料如下：
　　（1）银行审查借款人征信记录；
　　（2）借款人有效身份证证件(夫妻双方需要提供身份证件)；
　　（3）借款人收入证明或工资流水
　　（4）不能有法院的债务纠纷；
　　（5） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
　　银行还款方式分为以下几种：
　　（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式；
　　（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式；
　　（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
　　（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
　　（5）提前偿还全部贷款。

2.如何申请个人贷款

★一、个人循环综合授信贷款：
　　个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

　　个 人 循 环 贷 款 优 势:
　　◆ 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；
　　◆ 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；
　　◆ 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；
　　◆ 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），（现在上浮15%）客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；
　　◆ 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。

　　个 人 循 环 贷 款 的 特 点:
　　◆ 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成；
　　◆ 额度期限：额度有效期最长为1-30年，到期后自动作废，不可继续使用；
　　◆ 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；
　　◆ 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。
　　举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。
　　收费标准：（循环授信贷款）抵押贷款：收额度百分之二。

　　所需要的材料
　　1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证，暂住证
　　2、收入证明，连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
　　3、所抵押房屋产权证，原始的购房合同
　　4、其他的财力证明，如出抵押房产外的房产，车辆，股票基金等

3.如何办理贷款业务

看你是觉得一年到期，一次性还好呢，还是觉得每月还也可以，如果希望是到期一次性还本金的，那就是去信用社了，信用社利率较高，但是可以有这种一次性的还款方式，而且一般也比较适合这种农户贷款。
当然也可以去工行之类，利率比信用社低一点，上浮的程度不一样造成的。
像你贷款10到15万的，我觉得可以在工行贷，最长可以贷十年，每月款款摊下来少，但是等你一年或三年内可以还的时候也可以申请提前还款，这样你养殖初期，还款压力也小。
你有抵押物的话，可以去办理抵押贷款，担保贷款那种，是不是信用社才有，工行我目前知道的是没有这种。
具体流程就是：1，先去银行咨询，带上抵押物，比如房产证，土地证，先让银行看看能不能贷，因为有些房子或者商铺不太符合银行贷款规定的要求。
2。如果可以，银行工作人员会与你联系，和评估公司一起去评估你的房子，到时候就可以了，确定你的贷款金额。
3。评估完之后，带上你的身份证，户口本，婚姻状况证明材料，收入证明去银行签合同。
4。银行上报你的贷款，批下来之后你去办理抵押，之后办理完就可以给你放款。
这其中产生的有评估费，公正和保险费，还有房管局办抵押的费用。具体收取依据依据你们当地银行的标准。
工行的利率是在基准利率基础上上浮10%，信用社是上浮20%还是30%来着，比较高。但是信用社也比较灵活，你可以去咨询看看

4.如何申请贷款

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 。

5.贷款如何办???

银行贷款，首先在贷款行要有开户，然后是银行授信，这时银行要到企业进行考察，如果授信下来，要根据授信额度办理手续，是抵押贷款的，抵押物要评估，然后签订抵押合同到不同的机关办理他项权证，到银行办理贷款手续，保证贷款的，要到保证单位签订保证合同，然后办理贷款手续。
　　所有的贷款首先都要授信，授信资料包括：常规的，验资报告、企业章程、贷款卡复印件、开户许可证、营业执照、代码证、税务登记证、近3年度的财务报表、最近月份的财务报表，应收应付等往来账的明细，固定资产明细，企业简介，法人代表身份证复印件，有的银行还需要银行对账单、上年度税单、电费发票。
　　抵押贷款前要抵押物评估。一般银行有指定的评估公司，这个不用担心。把抵押物的价值报给他们，他们过来考察一下就可以了，不过房产、土地要准备房产证和土地证的复印件。
　　授信和评估报告出来，要办理抵押手续，凭抵押合同、借款合同、股东会
　　决议、评估报告，还有其他房产局、土地局，工商局（动产抵押）需要的资料到房产局和土地局、工商局办理抵押手续，换取他项权证。拿到他项权证后就可以到银行办理贷款了。
　　保证贷款，一般银行要求保证人在该行有授信，并且授信达到AA级。首先保证人要同银行签订保证合同，一般要股东会决议，保证合同等，然后就可以贷款了

6.如何去贷款

1、国内各商业银行贷款利率都是执行人民银行公布的贷款利率，现时5年以上长期贷款利率为7.83%，故不存在哪个银行利息少点的问题

2、各商业银行可根据借款人情况上下浮动，但下浮不超过15%，且下浮15%一般是用于购房按揭贷款

3、如你所述的情况，银行一般会依据你及担保人的财务状况审批是否能批准20万的贷款

4、像这种无抵押贷款，一般执行标准利率，或者依据你及担保人的财务状况执行上浮利率，此类无抵押贷款一般不会下浮

5、年利息计算

按月付息，到期一次归还
每月利息＝200000*7.83%/12＝1305 （利率视银行批准的情况变动）
每年利息合计＝1305*12＝15660

假设借款期限5年，等额本息还款法，利率7.83%不浮动，本金20万
每月供款额＝4039.03
5年合供支付本息＝4039.03*5*12＝242341.8
即5年所支付的利息＝242341.8-200000＝42341.8

7.现在贷款都是怎样办手续的？

如果有工作可以在当地的贷款担保公司或者银行申请小额工薪贷。只要资料准备齐全，银行效率又高的话最快是可以当天放款的。一般是3到5个工作日。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满22－55岁，
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

8.贷款怎么弄

以小额信贷为例，小额信用贷款的基本条件是：
（1）一是中国大陆居民;
（2）二是有稳定的住址和工作或经营地点;
（3）三是有稳定的收入来源;
（4）四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
小额贷款的申请材料
（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外

9.买房贷款如何办理

夫妻双方身份证和结婚证以及户口本的复印件，提供双方收入证明（盖单位章），首付款收据，去当地银行签字办理，需要提供担保人的相关材料（同上）或者缴纳担保费用！！

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