房贷断供怎么办「房贷断供两年了怎么办」

1.房贷断供该怎样救济

1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。

2.房贷断供被开发商起诉，我该怎么办?

你可能弄错了，房贷断供，起诉你的应该是办贷款的银行或公积金中心，与开发商是没有关系的。据我所知，房贷断供遭起诉，绝不是刚刚断供就形成的。贷款方不可能因为一个月没还贷就上法院，这中间肯定要与你联系。好了，说说现在怎么办吧:你应该明白，贷款房他项权利证在贷款方手里，人家在你违约前提下去法院起诉，如果判决后你再不还款，房子将被拍卖，所得的款项优先还贷，并还要支付评估费，执行费，拍卖费等等。所以一旦拍卖，你损失太大了。我的看法是首先借钱还贷，或与有意购房者谈妥转让，这样损失少一些。仅供参考。

3.贷款买房子供不了怎么办

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卖房。首先找中介，卖房，成交了，签合同。跟正常买卖房一样流程，中间多了个赎楼，赎楼一般是自己找过中介找担保公司先出钱把你银行欠的填了，然后这房子就可以正常交易，从申请到可以交易费时一个半月（因为赎楼要提前一个月向银行递交申请），中间产生的利息就买卖双方协商谁付，一般签第一份合同就会申明（现在基本卖房什么手续费都是买家承担，卖家报个实收价格就好）。
别问我为什么那么清楚，我深圳的房子买两年就卖了，也是贷款未清，也是供不上π_π

4.欠房贷无力偿还怎么办

银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。
《民法通则》第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

5.房贷断供最多可以断几个月 如果断供该如何补救

购房者“弃房断供”后果严重：抵押的房子被没收，还将被银行起诉；首付款、月供、契税、维修基金、物业管理费等付诸东流；房产会被法院拍卖，而且拍卖的价格低于房产的市场价格。加上法院的执行费以及律师费、诉讼费、保全费等也由断供者负担。

6.房贷断供以后，银行会怎么处理房子

简单点说只要你不再还钱，达到一定时间，就会拍卖。基本程序银行会起诉，法院查封，进行拍卖，拍卖所得还银行贷款，剩余部分给你。只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂，但是以后你将不能再向银行拿贷款了。

7.房子断供后会房子怎么处理？银行贷款怎么处理？

这个的处理周期很长。如果逆转银行处理的前期归还，你的损失会最少，否则，银行将以无底价拍卖的方式，出售房屋，银行只要取得收回客户贷款本息机法律费用后就可以出手卖出。

8.房子按揭后生意亏房贷断供怎么办要罚款吗

一般正常的程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——（拍不出去时）以物抵债——核销。

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