抵押贷利率3.85「抵押贷款哪家银行利率低」

1.房屋抵押贷款60w，三年。利率8.5%，每月该还多少本金和利息。帮忙算算，多谢了！

按月等额本息还款：
　　每月还款金额都一样，每期还款中本金递增，利息递减。
　　还款期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息
　　1 18940.52 14690.52 4250.00
　　2 18940.52 14794.58 4145.94
　　3 18940.52 14899.38 4041.15
　　4 18940.52 15004.91 3935.61
　　5 18940.52 15111.20 3829.33
　　。。。。。。
　　36 18940.52 18807.30 133.22
　　合计 681858.81 600000.00 81858.81

　　按月等额本金还款：
　　每月还款金额递减，其中本金每月都相同，利息递减。
　　还款期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息
　　1 20916.67 16666.67 4250.00
　　2 20798.61 16666.67 4131.94
　　3 20680.56 16666.67 4013.89
　　4 20562.50 16666.67 3895.83
　　5 20444.44 16666.67 3777.78
　　。。。。。。
　　36 16784.72 16666.67 118.06
　　合计 678625.00 600000.00 78625.00

2.目前银行房产抵押贷款基准利率是多少

决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。
就拿央行发布的2021年最新基准利率来说，
一年以下（含一年）利率为3.85%；
一年至五年(含五年)利率为4.65%;
五年以上为4.65%。
扩展资料：
房子抵押一般能贷多少？
如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。
第一，国有的四大行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款，它的利率肯定是最低的，一般都在年化4以下先息后本的产品，甚至还会有贴息，能到1-2个点。首先银行会要求公司是真实经营的，有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。真实的公司经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，最多到10年。那么就算能申请到这样的贷款，一年一过桥，万一不续贷，就会很糟心，比如这几天的深圳某行就要求很多客户转走，不再续贷。
第二，股份制银行，他们的要求比较高，会看借款人5年内的征信，但是相对来说可以操作的空间会稍微大一些。一般是授信10年到20年，5到10年还一次本金的，月供会拉长到20-30年等额本息还款。利率是在3.95到6之间。同一家银行，在不同城市，它的利率也不同，比如说某行在北京最低可以做到4.35，但是在上海和杭州就可以做到3.95。某行在北京授信10年，上海就可以授信20年，中间续贷一次。在成都就可以做30年等额本息还款，当然会有一些附加条件。
第三，一些地方银行，他们对个人的征信和房产情况要求会相对比较松一些，但是他们的利率就会高一点，会在在7-9之间。尽管如此，也会比民间借贷便宜很多。机构借款在12-15个点是很正常的。

3.房屋抵押银行贷款利率是多少

北京大额垫资，房产垫资还银行贷款，二手房买卖垫资过户当天放款
北京房屋汽车 短期抵押贷款，可以当天拿钱，办银行贷款的客户，可以先质后抵。
一：客户着急用钱，但民间房屋抵押贷款压力大，可以走先质后抵的银行贷款。客户可以先质押当天拿钱，银行贷款一般一个月放款，等银行放款后再还给我们，然后每个月还银行月供就可以。
二：北京大额短期融资贷款，出他项就放款。客户需要的额度比较大着急用钱，想短期周转，不走银行的贷款，月息压力大，可以按年息走。
三：疑难房屋贷款：不满五年经适房、北京小产权房屋、使用权房屋、房龄过老等都可以短期贷款。
四：房屋抵押银行经营贷款，可以贷到房屋评估值的9到10成。
五：北京企业信用贷款：银行根据企业的资质决定信用贷款额度，资质越好，额度越高。
六：用汽车抵押贷款，可以当时拿钱，一般可以贷到车现有价值的8成到九成，适合于短期着急周转的客户。
七：房屋二次抵押贷款，可以短期周转抵押二次贷款，也可以办银行二次抵押贷款。见银行批单后再解押付费，确保二次贷款一定可以放款，更安全。

4.房屋抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款用于经营的利率比消费的利率要高一些，利率上浮百分之十至百分之五十这样一个区间。

　　通常情况下，房屋抵押贷款利率如下：

　　一、短期贷款。 贷款期限为：一年以内(含一年)，则贷款利率为5.10%;

　　二、中长期贷款。 贷款期限为：一年至五年(含五年)，则贷款利率为5.50%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为5.65%;

　　三、个人住房公积金贷款。 贷款期限为：五年以下(含五年)，则贷款利率为3.25%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为3.75%。

5.2021银行二押利率多少?

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

6.银行房屋抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款利率要上浮至少10%,得看借款人的个人资质和房子的情况。个人资质即个人信用状况,学历、单位、职称等等,有无逾期,断供等违约情况,一切良好,利率上浮的可能就少些,反之就多些;房子得看房龄,装修,楼层,朝向,交通,周边的配套设施等等情况,各方面都很好,那么评估值也会高些。各银行的政策也是一个因素,有的松有的紧。

7.房贷抵押贷款月息7.8违规吗?

不违规。房贷抵押贷款的利息，是银行的商业行为，在银行贷款资源紧张或者监管较严的时候，房贷利率一般较高。也就是信贷资源稀缺的时候，价格肯定会高。这是市场规矩决定的，并不违反监管规定。但是，具体的记利率水平，你可以跟他们银行协商，不是一成不变的。

8.房屋抵押贷款的利率一般都是多少

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（网页链接）了解一下。

9.抵押贷款银行一般利率是多少?一年的

一般利息在5-8厘左右，例如你贷款10万，每月利息500-800元。还款方式为等额本息还款，一般的期限为1-3年，部分银行贷款产品可申请3-5年期的。

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