1.房贷提前还款是不是每年都能申请一次
从贷款日开始算起,一年后可以进行提前还款,每年可以还款一次,金额没有什么限制,不过一年只有一次还款的机会。
提前还款的五中方式:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
2.十五年的房贷第几年还清最合算?
15年还清合算.
一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.
首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,
3.在中国银行贷款后,需要多长时间可以申请提前还款
可以提前还款。
首先在还款日的前一周,到贷款银行提出提前还款的申请(其实就是告知一下),然后银行会告诉你具体还款的时间和金额。
提前还款时的金额是:提前还款额加上提前还款额一个月的利息(有些银行不收一个月的利息)。你目前的剩余本金为5.5万元,当前的贷款利率为7.05%,不知当时有否给你利率折扣优惠?如果没有优惠,你提前一次性结清的金额是:55000*(1+7.05%/12)=55323.13元。
具体以贷款合同中约定的提前结清的条款为准。
4.房贷要多少年后去还清,提前还贷是不是要付违约金
正常都是一年后还不用付违约金,一年内还的要付违约金,所谓的一年就是从你开始贷款的时间开始算,一年的时间内有还款的,银行会根据还款金额收取一定比例的违约金,比如你还了一万,银行可能要扣500元出来,实际还到银行的只有9500这样,实际的违约金约定方式每个银行都不同,大部分的银行都是采用一年内提前还款扣除违约金的方式,当然也有部分银行为了鼓励贷款,支持随借随还而且不扣违约金的,这种政策一般都会变动,银行每年的政策都不一样的,不是绝对的标准。
5.多长时间可以提前还款
跟贷款合同里面的相关约定有关。各个银行都会有不同的条款,需要查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。
银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。
通常在还款期限的前三分之一的时间段内,还款最为划算。
6.提前还房贷需要什么手续 多长时间
我行房贷/车贷提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理;关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定,由于各城市有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!
7.房子按揭一个月可以提前还贷吗?
若是在我行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额、是否有违约金等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
8.房屋贷款必须三年以上可以还清吗?
贷款品种不一样年限也就不一样
买房子按揭贷款的话最长可以贷款30年 如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少 年龄如果大的话也会减少相应年限
抵押贷款的话等额本息还款方式一般是5年最长10年 先息后本的还款方式的是1到3年期的。
9.买房贷款之后想全额还款,有没有时间限制,比如说得半年以后才能还啊?
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应该是没有限制的,不过要看银行方面怎么说,有可能需要预约的
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