房贷利率降了多少「房贷利率3.9」

1.现在房贷利率是多少了

截止2019年12月：

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。



扩展资料：
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
参考资料来源：搜狗百科-房贷利率

2.房贷利率2022最新利率?

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。

3.利率降了，我住房还款变为多少？

马上到1月1号就可以按新的贷款利率来算了,最新一次的调整商业贷款五年以上的为6.12,新政出来后买房的客户为新增一套房客户按七折利率,可是你在政策前买的房产这种叫银行的存量客户,农业银行是按85折做存量客户,其它银行还没有出细则,你没有说你还了几年了,所以剩下的贷款没法算出来,告诉你一个公式吧,用你剩下的贷款额乘以6.12算出来的是利息,然后再用剩余贷款额加上利息后除以剩下要还的月份就可以了,比如你还了一年了,还剩下十四年,就除以168个月就得出以后一个月的新月供了,算得我好辛苦,呵呵希望能帮到你

4.利率下降了，房贷还款金额会减少吗？下降多少呢？

肯定要少还了，而且少了很多，你可以算一下(提醒一下：使用网上的计算器适用于新贷款客户，老用户是不正确的）：
等额本息还款额=贷款余额*月利率*（1+年利率/12）^剩余还款期数/（（1+年利率/12）^剩余还款期数-1）
每月缴款时银行给你打的还款明细里应该有这些参数，自己算吧。

5.这次降息后，我房贷的贷款利率应该是多少。。

一般来说，应以基准利率为基础来计算，调息后，五年以上的贷款利率由6.55%调降至6.15%，然后在6.15%的基础上，上浮10%，也就是6.765%（如果今年没有利息的变动，则在2015年1月1日开始执行6.765%的房贷利率）。具体以贷款银行的解释为准。

6.房贷利息降了吗 我的还款怎么没有少呢

如果在降息之前没有发放贷款的贷款。按照新利率计算每期还款金额。如果降息之前银行已经发放贷款同时处于还款状态的，要等明年的一月份才执行新的利率结算还款金额。

7.银行利息下降房贷利息下降吗 办房贷的时候利息是7.1 现在是6.9 房贷利息下降吗

利息降了，跟着银行的贷款利率也同时会降的，但一般房贷利率是在年初时统一调整，所以房贷利率实际执行时是有差别的

8.房贷基准利率调整 建行等银行房贷利率下调到多少

1.现在都上涨了。2.现在银行放贷利率一般都是比基准利率提高10%了。3.不是下调。反而提高了。

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