
多因素比较
- 1、月供压力 房贷对于一般人来说,都会造成一定的生活压力,不管月供高低,前提是不能断供,这就需要不停的工作,所以收入高的,房贷20年,给生活造成压力的总时长短,所以更划算,而收入低的,房贷30年,分摊至每月的月供少,每月压力小自然就更划算。
- 2、贷款利率 根据国家新政策,可以分为LPR浮动利率和固定利率,其中LPR受市场报价影响上下浮动,目前2022年的LPR利率是4.6%,若房贷30年10万,则当年利息约为4530,相比于4.9%的固定利率,若房贷20年10万,则当年利息为4786,可见房贷30年的LPR利率要比房贷20年的固定利率划算。
- 3、房贷性质 ...
1.我要买房 贷款几年最合算
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如果你能办公积金贷款,肯定用公积金了,因为公积金贷款利息要比商业贷款优惠后还少1%多点.
商业贷款的首套房贷款,即第一套房贷款,可下浮10%利息,做第二套时就不能下浮了.
你如果要提前还款,建议你采用等本还款的方式,即每个月还一样的本金,但每月利息是不同,即你每月还款额是不同的,开始还的多,以后会越来越少.
每月等额还款是另一种方式,即不管本息每月还款是一样的,但这种方式前面每月还的基本是利息,这样提前还款就不划算了.
可贷款年限为60岁(女人55)减你现在年龄,这个差就是你可贷的年限.
贷款利息会随人民银行利率调整而变化,这一点是要注意的.最好是不要贷款!!!
2.公积金60万贷几年最划算?
公积金贷款60万,利率是3.25%。等额本金比等额本息总利息要低,所以最好选择等额本金。
贷10年,总利息9.83万元,第一期月供6625元,以后每月减少14元。
贷15年,总利息14.7万元,第一期月供4958元,以后每月减少9元。
贷20年,总利息19.58万元,第一期月供4125元,以后每月减少7元。
贷25年,总利息24.45万元,第一期月供3625元,以后每月减少5.5元。
这样算来,如果经济条件允许,自然是贷的时间越短越划算,但那样还款压力会比较大。找一个平衡点,15年到20年最划算。
3.车贷几年划算
1. 汽车按揭贷款的年限大多数都是1-3年,最长不能多于5年的时间。若申请人是办理的信用卡分期购车,那么,能办理的贷款年限一般是12个月,24个月,36个月三种购车期限选择。
2. 而汽车按揭贷款申请几年才划算,具体还是要看申请人的还款能力,在汽车按揭贷款的利率都一样的情况下,贷款的年限越短,要交的贷款利息就越少。不过同时也要知道的是,贷款的年限越短,申请人月还款的额度就越大,这样还款的压力也就越大。所以,汽车按揭贷款的年限长短,最主要是看申请人的还款能力来决定的。
4.买房按揭多少年最合适?请详细说明,谢谢!
最合适有几方面的解释.
1.每月还款额小,压力较小.这样的话,就是贷时间长一点比较合适.比如20年,贷20万,每月还1400无左右.但是总的来说,利息会比较多的.
2.还款时间短,利息付得少.如果你的经济条件允许,那就贷上5年,很快就过去了,但是每个月会还得比较多的.如果你贷20万,每个月差不多要还3800元左右了.
根据你自己的情况而定.
5.买房子贷款多少年划算
如在招行贷款,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。
6.装修贷3年划算还是5年划算?
装修装修款装修贷三年划算还是五年划算装修?
如果你有钱的话,你是不需要带的,不管你带三年还是带五年,他都是要付出利息的,所以都是不划算的贷款,只是,经济上不方便才贷款的,如果你方便的话,你是不可以带会的,不管三年五年,他都是没有什么,他都是还要福利不胜,你自己钱直接交了快
7.购房贷款多少年最经济划算?
并不是越长越好,等额本金还款是还款额逐渐减少,起初还款高。本息还款是每月还款额不变。本金还款利息少点,至于你说的贷款年限和首付多少划算要看情况。贷款加利息小于贷款加收益就是划算的。例如贷款100万一年利息5万,你就得利用100万在一年内获得至少105万才合算。
8.买车贷款贷几年比较合适?
看个人能力吧,其实也可以不要通过汽车销售商联系的平台贷款,通过其他正规银行贷款,可能利率更低,然后全款购车,还可以压低车价,还没有金融手续费,一般人我不告诉他^_^
9.贷款买房子的话,贷多少年最划算?
贷款时间短划算,时间越长,贷款的利息也多。但是贷款时间短,每月还款的金额要多,如果在你的经济可承受的范围内,你可以选择贷款年限短,如10年或15年。
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