按揭利率固定好还是浮动好「商业贷款按揭利率是浮动还是固定的」

1.你现在贷款买房选浮动利率好还是过顶利率好？

选择浮动利率比较好。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.83%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR

2.我国存贷款是固定利率还是浮动利率？房贷按揭是固定浮动自由选择吗？

存款利率是固定的。到人民银行银行网站可以查到当前和历史的银行存贷款利率。
通赏说的存款/贷款利率都是说一年期的标准准利率。
存款都是按存款选择方式、期间，按对应品种的利率来算。没有上浮下浮

贷款时：银行会根据贷款人的资质，信用情况，用途，还款能力，贷款品种。。。。来确定上浮还是下浮，上下浮的浮度

房贷现在有首套和二套的区别，不同城市、不同银行执行的利率会有所差异。现在通常首套是首付三成标准利率，二套是六成上浮20%。
如果有其它这方面的问题可以CALL我的名字。

3.银行让选固定利率还是浮动利率假如你要是不选的话就是默认是什么意思？

银行让选固定利率还是浮动利率，如果不选的话就是默认前面的固定利率。
对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。



1．利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况；
2．借贷双方承担的利率变动的风险小；
3．有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策；
4．有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

4.房贷须知：固定还是浮动利率好

这个就看利率的变化方向而定。
比如你当前利率为5.65%，国家经济不好，利率还有可能降低，这样就应该选择浮动利率，在利率降低后，你的贷款还款额也会跟随降低。当然，如果你觉得当前利率已经很低，未来有可能涨息，你就可以选择固定利率。这样就会规避利率上涨给自己带来的支出增加。
当然，银行也不会让你一直固定利率，最多为三年，三年后必须随基准利率而变化。

5.用固定利率贷款好，还是浮动利率贷款好？

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如果你在贷款时利率较低，预测在贷款期内贷款利率上涨的几率较高时，就选择固定利率，反之就选择浮动利率，这样就有可能减少你的利息支出。

6.请问房贷利率是办固定好还浮动好？

浮动好，现在美联储都在降息，中国很快也要降了，浮动利率，主要防止，以后利息降的太多，就很多人弃房断供了

7.房贷4.17利率选浮动还是固定？

选浮动吧，毕竟房贷利率下降了你可以享受优惠政策，选固定就一直按这个利率走了。

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