房贷优惠政策2022「房贷优惠政策减费让利」

1.各个银行的房贷政策

以北京各个银行暂行的房贷政策为例：
　　1、交通银行
　　最优95折优惠
　　条件：办交行沃德卡、开通手机银行、买5万理财
　　2、北京银行
　　最优95折优惠
　　条件：征信无逾期，同时，满足以下任意一项：买1万保险连买3年;办10万信用贷;5%保证金存一年
　　3、招商银行
　　最优9折优惠
　　条件：15%保证金存一年;
　　9.5折：5%保证金存一年
　　4、汇丰银行
　　200万以上最优9折，200万以下94折
　　条件：针对普通住房(不包含经济适用房)首套认定标准：借款人名下无房或有一套住房，而且名下无未还清的房贷记录，可以认定为首套贷款。如果名下有两套住房的，与原执行政策一致，利率仍然执行贷款额在200万以上9折的利率折扣。
　　5、邮储银行
　　最优9折优惠
　　条件：客户无逾期，同时，满足以下任意一项95折：买5万理财;保险(1万/年/期，连续3年);申请10万信用贷;缴贷款额5%的保证金。
　　9折利率条件：借款人所在单位为优质单位的(国企、事业单位、公务员、上市公司、500强企业等)：无逾期，同时，满足以下任意一项：买10万理财;保险(6000/年/期，连续5年);申请15万信用贷;缴贷款额10%保证金。可执行9折优惠。
　　6、农业银行
　　首套95折优惠
　　条件：流水接近收入
　　7、浦发银行
　　95折优惠
　　在浦发银行做资金监管的客户9折优惠
　　条件：名下无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，可以参照执行首套贷款政策。首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠。
　　8、建设银行
　　按现行建行标准利率不作调整
　　政策：
　　1.无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。
　　2.有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策。
　　3.有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60%，利率下限为央行贷款基准利率1.1倍。
　　4.五条不符合北京购房贷款政策不停。
　　5.外地户口在京购房无住房贷款记录，或已经结清贷款，在北京无房，申请贷款购房为首套房贷，首套利率基准，二套上浮10%

2.房贷利率优惠条件

2009年11月前，只要按中国人民银行规定你是购买首套住房就可以享受房贷利率7折优惠，不过最新的消息，很多地方都已经取消这样的优惠政策 ，下面的消息希望能给你参考：

　　北京七家银行取消首套房贷7折利率
　　2010年03月06日

　　春节之后，首套房贷客户申请七折利率将更加困难。昨天，Bankrate银率网发布今年2月房贷市场月度分析报告。报告指出，节后银行机构再次收紧房贷金融政策，而此次房贷金融政策的收紧主要是针对“首套房”七折优惠利率的调整。银率网2月22日采集的信息表明，北京市场除了中行外，还有招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行五家银行也将首套房的最低优惠利率调整为八五折，广发银行则调整为八折。

　　报告指出，虽然少数银行还是可以办理“首套房”贷款利率七折优惠，但是与2009年相比，难度有所增加。有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时，还需满足附加条件，如：客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。现阶段贷款利率调整处于过渡期，从各银行的调整结果来看，“首套房”贷款利率八五折将成为新的趋势。

　　受此次“首套房”贷款利率七折优惠调整影响的人群，主要是银行新增房贷客户，而对于之前已经执行贷款利率七折优惠的客户来说，还没有相关的调整政策推出，所以利率执行标准不变。

　　目前房贷金融市场处于不稳定时期，所以银率网建议借款人在办理贷款时，应向多家银行机构进行咨询，从中找到贷款利率最优惠的银行办理贷款。

　　而对于北京出台的“二套房”公积金贷款（含个人住房组合贷款）首付款比例不得低于40％的新政策，银率网分析师认为，通过对借款人“二套房”贷款首付比例的增加，延长房产市场的成交周期，从而缓解由房产成交量短期内集中增长所带来的房价增长。但是从对房产市场的影响来看，此次公积金贷款政策的调整只是对贷款购房套数加以限制，在贷款利率的执行上还是保持现有利率水平。所以政策调整收效有限。

　　现阶段无论是房产市场还是房贷金融市场，正处于调整期，政策走向不是十分明朗。而对于大多数购房者而言，选择此时出手购房风险会比较大，持币观望应该是比较不错的选择。

　　希望能帮到你·····

3.2022年民生银行房贷利率最新调整?

一、存款利率：

1、活期：0.3%；

2、整存整取：三个月利率是1.40%，半年利率是1.65%，一年利率是1.95%，二年利率是2.45%，三年利率是3.00%，五年利率是3.00%；

3、零存整取、整存零取、存本取息：一年利率是1.40%，三年利率是1.65%，五年利率是1.65%；

4、定活两便：按一年以内定期整存整取同档次利率打6折；

5、协定存款：1.00%；

6、通知存款：一天利率是0.55%，七天利率是1.10%。

二、各项贷款基准利率：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。

三、个人住房公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是民生银行利率表2022最新利率相关内容。

4.如果今年国家取消了房贷7折优惠政策，是从明年才开始实行吗？

按揭贷款有几个步骤，
1。签合同，付首付，办贷款
2。银行审批，是否同意贷款
3。通知何时开始还款

一般审批需要2周到一个月。如果你现在开始办贷款，2月份贷款批复，此后1个月左右开始还贷款。其中贷款利率核定是在第二个阶段，也就是银行批复时的贷款利率。如果在此之前调息，按调息后利率计算；如果在此之后调息，从次年1月1日调息。

一般我们办理的按揭贷款都是浮动利率贷款；不论等额本息还是等额本金都会根据利率的调整而调整月供。除非选择固定利率产品。

假如你现在已经有了7折优惠，暂时不用担心。如果真的利率调整了到年底前利率都不会变，你到年底前提前还贷就可以，不用太早。

5.长沙房贷商贷利率2022?

目前最新一期（2022年4月）五年期LPR为4.6%，也就是说首套房最低利率可以是：4.6%-20个基点=4.4%，但二套房利率仍按原来的执行，即最低：4.6%+60个基点=5.2%。

5月16日，省房金部发布《关于调整长沙地区个人住房贷款定价水平的通知》，其中省行授权价格为首套5.0%、二套5.4%，省行指导价格为首套5.2%、二套5.6%。

6.最新银行住房贷款政策

在房产登记系统未联网前，银行对你的已购房产，无法进行核实，加之你没有按揭贷款的记录，如果你申报你第四套房是你的首套房，会为你提供按揭贷款。
如果银行核实到你已经有前三套房，是不能够为你提供按揭的。
房贷新政对首套普通住房购买者实行优惠政策，对第二套和高档住房购买者提供利率和首付比率上浮的有条件信贷支持，对三套以上购房者，新政不与支持。

7.2022年房贷满一年退税是什么意思?

2022房贷退税是目前颁布的一项惠民政策，对于首套房贷款的借贷人自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。

需要在大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

8.关于住房贷款7折优惠的问题

所谓国家住房贷款利率7折优惠所指的是首套住房的按揭贷款，并且要求贷款人还款期限在一年以上，其间没有不良还款记录的客户，这个政策的制定时国家的统一政策，不是某个商业银行的规定，如果你符合以上政策，完全可以去建行办理，工作人员的说法和做法是错误的。

9.房贷7折条件

在08年10月27日央行公布最新的房贷利率新政前,银行给予房贷额户最优的利率优惠是打8.5折,这句话的意思就是只有之前利率优惠打8.5折的客户才可以享受最新的房贷利率优惠7折的服务.

其他人还搜：
房贷优惠政策2022重庆
房贷优惠政策2022临沂
房贷优惠政策2021
房贷优惠政策2020
房贷优惠政策
房贷优惠政策打折
房贷利率优惠政策
独生子女房贷优惠政策
大学生买房贷款优惠政策