房贷多大年龄可以贷款「房贷有没有年龄限制多大就不能贷款了」

1.住房贷款，贷款人有年龄限制吗?

银行贷款是有年龄限制的。

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

扩展资料

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

2.现在的住房贷款的年龄限制是多少呢

贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

3.新房贷款对于年龄有什么要求？

男:小于65女:小于60
1.贷款年限：普通住宅不超过30年；
2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况稍微不同
3.贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）；
4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行；
5.还款方式为月还款（等额本息还款法和等额本金还款法任选一种）。

4.住房贷款有年龄规定么？

一般商业贷款年限最高可贷30年，公积金贷款通常在15年-20年。 贷款年限还取决于你所买房子的房龄，我给你一个计算方式，一算就知道了： 男的65-（房龄+年龄）=贷款年限 女的55-（房龄+年龄）=贷款年限 因为不清楚你的姓别，及所买房的房龄，只能这样回答了。

5.多大年龄不能做房屋按揭贷款?我妈妈刚好满60了，请问可以贷款买房吗？

有两个限制：
1.借款人年龄：男不能超过65周岁，女不能超过60周岁
2.贷款年限+房龄不能超过47
注：房龄以产权证建成年代为准
二楼的答案是一年前的了，现在已经更改了。
不过，你可以将产权人写两个人，你和你的妈妈。你妈妈申请贷款，你作为共同借款人来还贷。

6.请问几岁可以贷款供楼呢?

申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

7.买房贷款，共同还款人年龄多大可以

年龄必须在法律规定的范围内，65。年龄过大会说明你即将需要进入养老阶段你稳定的收入将减少或者就直接0收入。银行会根据你的个方面信息进行额度审核。年纪太小。银行也会当心年轻小伙子的是否有稳定工作。收入能力。这个东西不是看共同的年龄综合然后平分下来的

8.允许房贷的年龄要求是多少?

年龄是18，但是更重要的是收入证明，实际收入至少要还款额的1.5倍，银行很难相信一个刚满18岁的人有很高的月薪

9.买房子贷款多大年龄才可以贷款

若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

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