二套房能公积金贷款吗「公积金贷款首套房和二套房的区别」

1.购买第二套房可以用2个人的公积金吗

可以的。
但公积金贷款的额度要降低，首付要增加到60%;银行贷款也要提高到110%。

住房公积金贷款须知
一、住房公积金贷款额度
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

2.军人买二套房可以用住房公积金贷款吗？

付费内容限时免费查看



回答

亲,您好,正在为您查询答案中,您需要耐心等待五分钟左右的时间,答案马上为您揭晓,请不要着急哦!





1.军人住房，如果房屋产权是属于部队的，个人只有使用权，没有所有权，是不能上市交易的。 2.现役军人的公积金是在部队内部缴存住房公积金而不是地方上的住房公积金管理中心，在你服役期间根本取不出来这笔钱，只有在你转业时才会一次性给你结算



提问

军人二套房能用住房公积金贷款吗？



回答

您好,军人在购买家庭首套住房(二套房不可以)时,可不受单位驻地和家庭所在地限制;在全国各地申请军人住房公积金贷款(异地购房可以使用),军人住房公积金贷款可以用于购买商品房(包括二手房)、军队安置房、军队经济适用房。



更多2条

3.杭州买第二套房可以公积金贷款吗

展开全部


公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

4.二套房还能公积金贷款吗

可以。住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

5.第2套房还能用公积金贷款吗?

公积金是职工用于购买自住房，一份公积金只能贷一份款，而且贷款额是有限的，一般不超过30万，当然不能贷二套房了。如果前一套用公积金贷的款已还清，第二次再购房仍可用公积金贷款的形式，以此类推。

6.第二套房可以用省直公积金贷款吗？首付多少？

首次住房公积金贷款在140平方米以下，因改善住房条件重新购建自住住房，在首次贷款还清后连续正常缴存住房公积金满一年的，可申请二次住房公积金贷款。二次贷款的首付款按不低于总房价的40％确定。

7.一套房（还在还款中），还可以用公积金贷款买二套房吗

您好，如果第一套是公积金贷款未还清，是不可以的，必须要公积金还清，再缴存满一年才可再次使用，如果第一套是商贷，只要个人负债率达到借款要求，征信良好，就没问题。

8.首套房公积金贷款没还完二套房可以公积金贷款吗

您好，公积金贷款未还清，第二套房不能办理公积金贷款，可以商贷，用公积金贷款的话，只能还清第一套房，然后在连续缴存满一年才可以使用。

9.第一套贷款没还完第二套可以用公积金贷款吗

1.第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款。
2.第一套房公积金贷款还没还清,第二套房不能再贷公积金。

其他人还搜：
二套房公积金可以贷款吗
第一套房有贷款第二套房能公积金贷款吗
二套房能公积金贷款吗?
重庆二套房可以用公积金贷款吗
二套房公积金贷款条件及要求
二套房公积金贷款首付比例
上海二套房公积金可以贷款多少
公积金贷款二套房利率
公积金贷款二套房首付几成