房贷利息lpr「房贷利息怎么申请降低」

1.5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了？

不高，与原来一样。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%” （也就是说，2020年4-8月的LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.59%=5.24%）；以后每个重定价日都以此类推。

2.现贷款利率是4点9执行Lpr后应执行多少？

贷款利率4.9%，转换后还是执行4.9%。按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算，转换后执行利率4.65%+25个基点，下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点，从人民银行公布贷款市场报价利率以来，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，总体看LPR呈下调趋势，转换是比较合适的。

3.lpr+115是什么意思啊?

意思是在基本利率上浮115个基点。

LPR的意思是市场利率的一个基准。目前5年期的LPR是4.65%。是央行每个月更新的。

LPR加115也就是利息5.8%的意思。现在首套房贷的利息水平一般是这个水平。

这个加点主要是要看银行的态度。有的银行要高一点，有的要低一点。不过差别不大。老百姓当然要选择最低的。

4.房贷利率5.635贷款100万采用LPR可以省多少钱，25年？

LPR，即贷款市场报价利率，是要根据市场的变化来调节的，对于存量用户来说，现在还有一年的过渡期，采用LPR加基点的办法，维持跟原利率大体相等。但以后估计利率可能逐渐下行，采用LPR会相应降低利率。具体会降低多少，让你省多少钱，这个真不好说，就像买了一只股票，谁也猜不出一年后是个什么情况、什么价格。

5.房贷利率6.175要不要转LPR？

转不转LPR和原来房贷利率关系不大。因为转以后利率是这样算的，2019年底的LPR是4.8，6.175-4.8＝1.375，那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话，你堵下LPR今年会不会比4.8低，觉得低就转。

6.lpr利率模式下，房贷如何还款？如何计算？

你好！lpr利率应该是属于一种浮动利率模式，房贷该如何还，每个月还多少，如何计算具体你还得咨询一下业务银行的工业务员。

7.贷款利率3.43还剩10年需要转lpr么？

贷款利率3.43的话，我觉得不需要转lpr，只要继续还款就可以了，这样利率是很合适的。

8.房贷固定还是LPR好？你们选哪个？

我觉得房贷固定会比较好，房贷固定的话自己知道要还多少钱，心里比较有数。

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