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房贷是复利吗「房贷是年复利还是月复利」

房贷是复利吗「房贷是年复利还是月复利」  第1张

1.房贷和信用卡哪个利息高?

银行消费贷款:以贷款10万元为例,以以三年期利率上浮30%,即5.25%*1.3=6.825%为例,如选择等额本息(即每月还款额一样),那么三年内所需要归还的本息合计为不到1.1万元元(如采用等本还款,则还款总额将更少)。由于数学过程比较复杂,大家可以使用许多网站上都有的贷款计算器计算;

信用卡贷款:以建行三年期,月0.72%的手续费为例,那么,三年总共需要支付贷款总额25.94%的手续费,以贷款10万元为例,三年需要支付的总额为约2.6万元。这里,还没有考虑预付手续费部分孳生收益的影响,按可以原则而言,实际支出其实高于上述金融。

从结果上看,银行消费贷款明显划算。




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