房屋抵押贷款怎么贷最划算「房子抵押贷款怎么贷最划算视频」

1.用房产证抵押贷款哪个银行利率最低，最合算?

房产抵押贷款哪家银行利息最低

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！

当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

2.我想贷款，怎么贷好？

中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单

一  个人资料     1.借款人身份证( 如结婚,夫妻双方的身份证 )    2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页) 3.收入证明及营业执照 (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)     4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)     5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)     6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)   7.高等学历证明(非必要条件)

二.  抵押房屋相关资料   1.抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证.   2.评估报告   3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等

三  贷款用途资料,    与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等.

其他银行基本上都差不多

3.如何申请房产抵押贷款最合适

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

4.上海房产抵押贷款怎么贷？

     房产抵押贷款申请材料: 房产证 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 如果你想办贷款的话，可以去【易融网】在线申请哦，他们是专业的在线贷款申请平台，一笔贷款对接多家银行，可以帮你选择最合适的产品，而且放贷之前是没有任务费用的哦！  

5.抵押贷款100W 利息怎么算 / 房产抵押

一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。
房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，是属于消费的房产抵押贷款利息，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。
如果因为贷款而影响到了自己的正常生活，不仅吃不消，而且也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识。
在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时，借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍，超出部分法律不予保护。

6.房屋抵押贷款怎么贷?

利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 一般房产抵押贷款申请材料: （1） 房产证 （2） 权利人及配偶的身份证 （3） 权利人及配偶的户口本 （4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5） 收入证明 （6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7.求教，房屋抵押划算吗

当然是按揭贷款更合适。
1、抵押贷款：抵押现有住房进行贷款，用于购房、装修、消费或者经营周转。一般需要对旧房进行房产评估，需要花费房产评估费。贷款利率一般为基准利率上浮10%或者更高。
2、按揭贷款。分为新房按揭贷款和二手房按揭贷款。直接用要购买的房产作为抵押物，贷款利率一般在基准利率的基础上进行不同幅度的下浮。
目前银行对抵押贷款把握的比较严格，而按揭贷款为各家银行争抢的重点贷款品种，所以按揭贷款更容易通过审批。
楼主的贷款年限较长，还是选择利率较低的按揭贷款比较合适。

8.有房产证，房款也结清了，但是着急用钱，如何利用房子贷款最划算？

首先你要知道的是，很多银行已经停办了住房抵押贷款这个业务了，除非你是门面房。但是贷款额度是有限制的，一般不会超过房屋价值的百分之六十，也有可能达到六十五。关于房产的价值，是当地房管局指定的评估机构按照当时的市场价来进行评估的，费用应该是评估价格的千分之四。还有一点就是银行对于房屋的年限也是有规定的，应该是超过15年就不能贷款了，不过各个银行的规定也不一样。。提醒你一下。规定是死的，人是活的。规定是人定的，所以如果能找到关系打理的话，会有意想不到的效果的。。呵呵 话只能给你说到这里了。。

9.房产抵押贷哪个银行最划算?

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多;

　　2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限;

　　3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

其他人还搜：
房屋抵押贷款怎么贷最划算
房屋抵押贷款怎么贷最划算知乎
深圳房屋抵押贷款怎么贷最划算
房屋抵押贷款短期怎么贷最划算
房屋二次抵押贷款怎么贷最划算
南京房子抵押贷款怎么贷最划算
房屋抵押贷款可以贷多少
全款房子抵押贷款怎么贷最划算
银川房屋抵押贷款哪家银行最划算